GRAVITY - Location bureaux - Lyon Gerland

Réf. : 800062-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

1944 m² divisibles à partir de 406 m²

Prix
Prix

225 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à la location au coeur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux dans le futur immeuble "GRAVITY" de 4 709 m², vous offrant des espaces de travail à taille humaine ainsi que des plateaux de bureaux modulables. Situé à l'angle des rues de Gerland et de Croix Barret, le bâtiment est à 350 m du métro ligne B station Jean Jaurès.
A seulement 15 min en voiture des Gares Part-dieu et Perrache, à proximité de restaurants, hôtels, ...

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Votre contact

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Autoroute A6/A7
  • Voiture Avenue Jean Jaurès, Avenue Tony Garnier
  • SNCF Gare TGV Perrache / Gare TGV Part Dieu à 15 min
  • TCL Bus ligne C7 : arrêt Jean Jaurès
  • TCL Métro ligne B : arrêt Jean Jaurès

  • Hall d'accueil central traversant vers le coeur d'ilot
  • Paliers d'étages regroupant les sanitaires en parties communes éclairés en 1er jour
  • Plateaux de bureaux divisibles en 2 lots
  • Hauteur libre 2.70 m
  • 1 ouvrant de confort par bureau
  • Faux plafond et faux plancher technique
  • climatisation par ventilo-converteur
  • Local vélos en sous-sol de 81m²
  • Vestiaires et douches en RDC
  • 200 m² de jardin en coeur d'ilot
  • RT 2012 -40% équivalence effinergie +
  • Production d'énergie renouvelable in situ panneaux photovoltaïques
  • Double certifications HQE & BREEAM
  • 2 terrasses au R+6 pour une surface de 67m²
  • Parking : 21 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Batiment : Bureaux Est & Ouest
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 225€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 25€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  18€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
R + 4 769.75 m²
R + 5 768.91 m²
R + 6 406.1 m²
Total 1 944,76 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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