Bureaux à louer - Immeuble Tertiaire CUBIIK - Lyon Gerland

Réf. : 811378-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

460 m² divisibles à partir de 216 m²

Prix
Prix

195 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à la location dans le quartier en plein essor de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir le projet du futur immeuble tertiaire "CUBIIK", il bénéficiera d'une excellente visibilité dans un cadre de travail rare et exceptionnel. Il répondra aux besoins des utilisateurs, offrira des prestations de qualités, et sera situé à proximité de la ligne du Métro B station "Place Jean Jaurès".

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Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Avenue Jean Jaurès, Rue de Gerland
  • SNCF Gare TER Jean Macé, Gare TGV Part Dieu
  • TCL Métro Ligne B station "Place Jean Jaurès" à 300 m,
  • Bus ligne C7 et Zi6 station "Place Jean Jaurès"

  • Immeuble de bureaux à construire
  • PC obtenu et purgé
  • Livrés terminés non cloisonnés répondant aux exigence de la réglementation thermique RT 2012 bureaux
  • L'immeuble est conçu pour recevoir un ERP 3ème catégorie
  • 2 ascenseurs
  • 2 montées d'escalier
  • Faux-plafonds avec luminaires intégrés
  • Faux-plancher
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
  • 2 blocs sanitaires par niveaux
  • Livraison Septembre 2021
  • Parking : 23
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  27€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Charges Loyer
RDC Locaux Commerciaux 232.7 m² 26.74€ HT/m²/an 195€ HT/HC/m²/an
RDC Locaux Commerciaux 207.2 m² 26.74€ HT/m²/an 195€ HT/HC/m²/an
R + 3 Terrasse 53.9 m² 17.68€ HT/m²/an 17.68€ HT/m²/an 130€ HT/HC/m²/an
Total 493,8 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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