VERTICAL - Bureaux à louer - Proche Jean Macé - Lyon 7ème
Type : Bureaux
Surface : 5 210 m² divisibles à partir de 220 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
536 m² divisibles à partir de 103 m²
Prix
150 €/m²/an HT HC
Disponibilité
09/09/2023
Vous recherchez des bureaux disponibles à la location à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface à louer dans un parc exclusivement tertiaire au coeur du quartier de Gerland. Ces locaux sont facilement accessibles en voiture par le périphérique Laurent Bonnevay et en transports en commun par le Métro B (station Gerland). Des emplacements de stationnement sont également proposés en sus des bureaux.
Ces bureaux en excellent état disposent d'un accès sécurisé avec digicode. Les locaux du 1er étage ont été rénovés et le preneur pourra décidé du revêtement au sol dans une gamme donnée.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Voiture Autoroute A7, Avenue Tony Garnier, Avenue Jean Jaurès, Bld Chambaud de la Bruyère, bld périphérique Laurent Bonnevay
- Tram Tram T1 : station DEBOURG à 800m
- Métro Métro B station "Stade de Gerland"
- Bus Lignes 60 à 200m/S3, ZI6 à 500m
- SNCF Gare SNCF Part-Dieu en 20mns
- SNCF Gare TER Jean Macé en 15mns
Prestations
- Bureaux en très bon état
- Accès sécurisé
- Digicode
- Ascenseur
- Faux plafond
- Cloisons amovibles vitrées
- Sol: PVC
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Stores aux fenêtres
- Pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- 5 Bureaux - 1 grande salle de réunion
- Parking : 10 Parking(s) en sous-sol, 4 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 3
- Type : Bureaux
- Charges : 33€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 21€ /m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Batiment | Surface | Disponibilité | Loyer |
|---|---|---|---|
| A | 242.23 m² | 31 décembre 2023 | 150€ m²/an HT HC |
| A Lot 3 | 190.68 m² | 9 septembre 2023 | 150€ HT/HC/m²/an |
| A | 103.47 m² | 31 décembre 2023 | 150€ m²/an HT HC |
| Total | 536,38 m² | ||
DPE & GES
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