Bureaux à louer - Lyon Gerland - Immeuble GERLAND TECHNOPARK III
Type : Bureaux
Surface : 2292 m² divisibles à partir de 741 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
334 m² non divisibles
Prix
220 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer dans le quartier de Gerland à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de 334 m² environ, au sein du programme immobilier neuf LES JARDINS DU LOU constitué de 6 bâtiments au total. Ce bien bénéficie d'une desserte idéale grâce à la proximité immédiate du Métro B et de grands axes de circulations tels que les autoroutes A6 et A7...
Ce lot s'accompagne de 4 places de stationnement et d'un balcon de 11 m² environ; Sa situation géographique lui procure une excellente visibilité et ses façades vitrées dotent les bureaux d'une très belle luminosité.
Bureaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69007
- Voiture Accès direct A6/A7
- SNCF Connexion au pôle multimodal Jean Macé en 12 minutes (3 arrêts de métro)
- TCL Bus : liges C22, 60
- TCL Métro Ligne B : station "Stade de Gerland" à moins de 10 minutes
- TCL T1 : Arrêt Pont Pasteur - Liaison directe Gare de Perrache
Prestations
- Bâtiment en R+2 entièrement vitré
- 2 halls d'entrée
- Bureaux non aménagés
- Balcon de 11.3 m²
- Faux plancher
- Rafraîchissement d'air
- Parkings en sous-sol:
- Les parkings intérieurs étant la propriété du LOU RUGBY, une convention de location sera passée entre le preneur et le LOU RUGBY pour une location de badge du lundi ou vendredi, les week-ends étant réservés aux manifestations du LOU RUGBY.
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : 1er étage
- Batiment : 5
- Type : Bureaux
- Surface : 334.5 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 220€ HT/HC/m²/an
- Charges : 30€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 15€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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