Référence : 1250074-0L

A LOUER - Local d'activités avec 590 m² d'espaces de stockage au sein de la zone industrielle de Vénissieux

990 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
Immédiate
100 000,00 €  HC

Description

Brice robert vous présente une opportunité exceptionnelle de location d'un local d'activité au sein de la zone industrielle de Vénissieux. Situé au sein d'un parc d'activité sécurisé, ce local de 990 m² offre un espace polyvalent répondant aux besoins variés de votre entreprise. Composé de 590 m² d'espace de stockage. Et de 400 m² de bureaux aménagés climatisés sur 2 niveaux. 30 places de parking disponibles, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Rare, Présence de 3 ponts roulants, facilitant les opérations de manutention et de stockage. Le bâtiment est équipé d'un tarif jaune, permettant de répondre à des besoins de puissance électrique. Le local bénéficie d'un excellent positionnement géographique avec une proximité immédiate du boulevard urbain sud, de l'A46 et de l'A7. Cette localisation privilégiée offre un accès rapide aux principales voies de communication, facilitant ainsi les échanges logistiques et commerciaux. Accès TCL avec les bus 111, 54 et 87.

Localisation & Accès

Grands axes : Autoroute A7, Boulevard Périphérique et Rocade Est
: lignes TCL à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Vestiaires/sanitaires
Parking: 30 places
Sanitaires PMR
Climatisation
Chauffage: gaz par aérothermes
Equipements: porte sectionnelle
Puissance électrique: tarif jaune, tri phasé,
3 ponts roulants
Structure: bardage double peau
Hauteur max: 7 m

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 6981.89 € an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
Activités 590 -
Bureaux 400 -
Total Cellule Activités 990 100 000,00 €
Total 990
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

A LOUER - Bâtiment d'activités - VENISSIEUX

1 045 m² non divisibles

144 000 an HT HC


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".