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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A louer - Local d'activités avec une porte sectionnelle dans un parc sécurisé - Vénissieux

Référence : 718510-0L

A louer - Local d'activités avec une porte sectionnelle dans un parc sécurisé - Vénissieux

301 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

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Loyer annuel : 75,80 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

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Photos (4)

Description

Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose un local d'activités d'une surface d'environ 300 m², disponible à la location et situé dans un parc sécurisé et verdoyant en plein coeur de Vénissieux à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay. Il bénéficie également d'une desserte TCL bus et tramway. Idéal activité de négoce. Ce local dispose d'une porte sectionnelle.

Localisation & Accès

Accès Boulevard Périphérique à 50 m

Arrêt de tramway "Etats-Unis Viviani" à 900 m

Arrêt de bus "Georges Levy" à 20 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parc sécurisé

Kitchenette

Sanitaire

Entrée par porte vitrée doublée d'une porte sectionnelle

Chauffage électrique

Entrée par porte vitrée doublée d'une porte sectionnelle

Chauffage électrique

Surface RDC : 233,5 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 2800 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)
RDC	Activités	209.5
RDC	Bureaux	24
R + 1	Bureaux	67.3
Total Cellule	Activités	300.8
Total		301

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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