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Location de locaux d’activités à Vénissieux
A louer - Local d'activité mixte avec bureaux et stockage - Vénissieux

Référence : 1077425-0L

A louer - Local d'activité mixte avec bureaux et stockage - Vénissieux

205 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

Immédiate

Loyer annuel : 108,29 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert vous propose un local d'activité mixte de 205 m² au sein d'un parc d'activités à Vénissieux dans la zone franche urbaine. Il est composé de 115 m² de bureaux, 90 m² de stockage et 4 places de parking. Ce local est situé à proximité immédiate du boulevard Urbain Sud et des Trams T4, bus C12. Activité non autorisée: automobile. Ce local dispose d'un accès de plain-pied pour les poids-lourds.

Localisation & Accès

Grands axes : Boulevard Urbain Sud, Autoroute A7 à proximité

: ligne T4 "Arrêt Herriot Jean Cagne" (La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux)

ligne C12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

Portail automatique

PRESTATIONS BUREAUX:

Arrivées lignes téléphoniques

Plinthes périphériques

Fibre optique

Vestiaires/sanitaires

Parking: 4 places

Faux plafond

Climatisation

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 1300 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	100
RDC	Activités	90
RDC	Bureaux	15
Total Cellule	Activités	205	22 200,00 € / m²
Total		205

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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