Local d'activités au sein d'un parc sécurisé - avec places de parking et bureaux climatisés - à la location - à Vénissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 240 m² non divisibles
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
220 m² non divisibles
Prix
101 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Brice Robert vous propose un local d'activité mixte de 220 m² au sein d'un parc d'activités à Vénissieux dans la zone franche urbaine. Il est composé de 130 m² de bureaux, 90 m² de bureaux et 90 m² de stockage et 4 places de parking. Ce local est situé à proximité immédiate du boulevard Urbain Sud et des Trams T4, bus C12. Activité non autorisée: automobile
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- Voiture Grands axes : Boulevard Urbain Sud, Autoroute A7 à proximité
- TCL Tramway : ligne T4 "Arrêt Herriot Jean Cagne" (La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux)
- Bus ligne C12
Prestations
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Portail automatique
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Arrivées lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Vestiaires/sanitaires
- Parking: 4 places
- Faux plafond
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Revêtement au sol: carrelage
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Pas de chauffage
- Equipements: porte sectionnelle électrique
- Structure: agglo, bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol: dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Activité non autorisée: toute activité liée à l'automobile
- Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Annuel
- Impôt foncier : 1 350€ an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 130 m² | |||
| Activités | 90 m² | |||
| Total Cellule | Activités | 220 m² | 300 € HT/ trimestre | 3-6-9 ans |
| Total | 220 m² | |||
DPE & GES
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