Bâtiment d'activité à louer situé à Vénissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 5 070 m² non divisibles
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
3 524 m² divisibles à partir de 162 m²
Prix moyen
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Disponibilité
Selon les lots - nous consulter
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente et à la location un parc d'activités en cours de construction sur un terrain de 12 600 m² environ situé sur la commune de Vénissieux. Nous proposons des cellules allant de 161 à 417 m². Ces différents lots de copropriété sont livrés bruts, (fluides en attente) et la mezzanine est non aménagée. Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.
ce tènement est situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et de l'autoroute A46.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- Route Boulevard Urbain Sud
- Autoroute A46
- TCL Ligne de bus 54
Prestations
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Bureaux :
- Livrés brut, fluides en attente
- Mezzanines R+1 : Livrées brut
- Activités :
- Branchement gaz prévu pour les bâtiments A, C et F
- Escalier mezzanine non fourni
- Equipements
- Porte sectionnelle électrique
- 3 x 3.50 (lots 1-2-3-11-12-13)
- 3.50 x 4.00 (lots 21-22-23)
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente : métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
- Finition des places de parkings : enrobé, éco mousse ou nidagravelle.
- Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques qui seront exploités par une société tiers.
- Parking : 5 Parking(s), 4 Parking(s), 4 Parking(s), 9 Parking(s), 3 Parking(s), 3 Parking(s), 2 Parking(s), 2 Parking(s), 2 Parking(s), 2 Parking(s), 2 Parking(s), 6 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 9€ HT/m²/an (prévision)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | Bâtiment A | 142.1 m² | 4ème trimestre 2024 | |||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment A | 120.6 m² | 01/07/2024 | |||
| Bureaux | Bâtiment A | 116.3 m² | 4ème trimestre 2024 | ||||
| Total Cellule A01 | Activités | Bâtiment A A01 | 379 m² | Nous consulter | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment A | 127.6 m² | Nous consulter | |||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment A | 104.4 m² | 01/07/2024 | |||
| Bureaux | Bâtiment A | 108.3 m² | 01/07/2024 | ||||
| Total Cellule A03 | Activités | Bâtiment A A03 | 340.3 m² | Nous consulter | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment A | 127.6 m² | Nous consulter | |||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment A | 104.4 m² | 01/07/2024 | |||
| Bureaux | Bâtiment A | 107.5 m² | 01/07/2024 | ||||
| Total Cellule A02 | Activités | Bâtiment A A02 | 339.5 m² | Nous consulter | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment C | 312.9 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment C | 169.7 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment C | 171.1 m² | |||||
| Total Cellule C01 | Activités | Bâtiment C C01 | 653.7 m² | Nous consulter | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment D | 174.1 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment D | 48.6 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment D | 48.9 m² | |||||
| Total Cellule D02 | Activités | Bâtiment D D02 | 271.6 m² | 1er trimestre 2024 | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment D | 174.1 m² | 01/10/2023 | |||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment D | 48.6 m² | 01/10/2023 | |||
| Bureaux | Bâtiment D | 48.9 m² | |||||
| Total Cellule D03 | Activités | Bâtiment D D03 | 271.6 m² | 1er trimestre 2024 | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment E | 94.5 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment E | 43.3 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment E | 42.3 m² | |||||
| Total Cellule E04 | Activités | Bâtiment E E04 | 180.1 m² | 3ème trimestre 2024 | 6€ m²/an HT/ prév | 6€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment E | 94.5 m² | 3ème trimestre 2024 | |||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment E | 43.4 m² | 3ème trimestre 2024 | |||
| Bureaux | Bâtiment E | 42 m² | 3ème trimestre 2024 | ||||
| Total Cellule E05 | Activités | Bâtiment E E05 | 179.9 m² | 3ème trimestre 2024 | 6€ m²/an HT/ prév | 6€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment E | 77 m² | 3ème trimestre 2024 | |||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment E | 43.4 m² | 3ème trimestre 2024 | |||
| Bureaux | Bâtiment E | 42 m² | 3ème trimestre 2024 | ||||
| Total Cellule E02 | Activités | Bâtiment E E02 | 162.4 m² | 3ème trimestre 2024 | 6€ m²/an HT/ prév | 6€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment E | 77 m² | 3ème trimestre 2024 | |||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment E | 43.2 m² | 3ème trimestre 2024 | |||
| Bureaux | Bâtiment E | 42 m² | 3ème trimestre 2024 | ||||
| Total Cellule E03 | Activités | Bâtiment E E03 | 162.2 m² | 3ème trimestre 2024 | 6€ m²/an HT/ prév | 6€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment E | 77 m² | 3ème trimestre 2024 | |||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment E | 43 m² | 3ème trimestre 2024 | |||
| Bureaux | Bâtiment E | 42 m² | 3ème trimestre 2024 | ||||
| Total Cellule E01 | Activités | Bâtiment E E01 | 162 m² | 3ème trimestre 2024 | 6€ m²/an HT/ prév | 6€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment F | 208.9 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment F | 109.6 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment F | 103.8 m² | |||||
| Total Cellule F01 | Activités | Bâtiment F F01 | 422.3 m² | 4ème trimestre 2024 | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| Total | 3 524,6 m² | ||||||
DPE & GES
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