Local d'activité mixte avec bureaux et stockage - à louer - à Vénissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 220 m² non divisibles
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
4015 m² divisibles à partir de 176 m²
Prix moyen
Nous contacter
Disponibilité
01/01/2024
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente et à la location un parc d'activités en cours de construction sur un terrain de 12 600 m² environ situé sur la commune de Vénissieux. Nous proposons des cellules allant de 161 à 417 m². Ces différents lots de copropriété sont livrés bruts, (fluides en attente) et la mezzanine est non aménagée. Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.
ce tènement est situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et de l'autoroute A46.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- Route Boulevard Urbain Sud
- Autoroute A46
- TCL Ligne de bus 54
Prestations
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Bureaux :
- Livrés brut, fluides en attente
- Mezzannines R+1 : Livrées brut
- Activités :
- Branchement gaz prévu
- Escalier mezzanine non fourni
- Equipements
- Porte sectionnelle électrique
- 3 x 3.50 (lots 1-2-3-11-12-13)
- 3.50 x 4.00 (lots 21-22-23)
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente : métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
- Finition des places de parkings : enrobé, éco mousse ou nidagravelle.
- Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques qui seront exploités par une société tiers.
- Parking : 5 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 9€ HT/m²/an (prévision)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | Bâtiment A | 142.1 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment A | 120.6 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment A | 116.3 m² | |||||
| Total Cellule A01 | Activités | Bâtiment A A01 | 379 m² | 3ème trimestre 2024 | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment A | 127.6 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment A | 108.3 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment A | 104.4 m² | |||||
| Total Cellule A03 | Activités | Bâtiment A A03 | 340.3 m² | 3ème trimestre 2024 | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment A | 127.6 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment A | 107.5 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment A | 104.4 m² | |||||
| Total Cellule A02 | Activités | Bâtiment A A02 | 339.5 m² | 3ème trimestre 2024 | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment B | 202.3 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment B | 48.6 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment B | 48.9 m² | |||||
| Total Cellule B02 | Activités | Bâtiment B B02 | 299.8 m² | SOUS OPTION | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment B | 201.8 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment B | 48.6 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment B | 48.9 m² | |||||
| Total Cellule B04 | Activités | Bâtiment B B04 | 299.3 m² | SOUS OPTION | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment B | 185 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment B | 48.6 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment B | 48.9 m² | |||||
| Total Cellule B03 | Activités | Bâtiment B B03 | 282.5 m² | SOUS OPTION | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment B | 183.1 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment B | 48.6 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment B | 48.9 m² | |||||
| Total Cellule B05 | Activités | Bâtiment B B05 | 280.6 m² | SOUS OPTION | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment B | 113.1 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment B | 77.5 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment B | 79.7 m² | |||||
| Total Cellule B01 | Activités | Bâtiment B B01 | 270.3 m² | SOUS OPTION | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment C | 312.9 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment C | 169.7 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment C | 171.1 m² | |||||
| Total Cellule C01 | Activités | Bâtiment C C01 | 653.7 m² | 1er trimestre 2024 | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment D | 174.1 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment D | 48.6 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment D | 48.9 m² | |||||
| Total Cellule D02 | Activités | Bâtiment D D02 | 271.6 m² | 1er trimestre 2024 | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment F | 208.9 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment F | 109.6 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment F | 103.8 m² | |||||
| Total Cellule F01 | Activités | Bâtiment F F01 | 422.3 m² | 3ème trimestre 2024 | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | Bâtiment F | 96 m² | ||||
| R + 1 | Mezzanine | Bâtiment F | 40.8 m² | ||||
| Bureaux | Bâtiment F | 40 m² | |||||
| Total Cellule F02 | Activités | Bâtiment F F02 | 176.8 m² | 3ème trimestre 2024 | 8€ m²/an HT/ prév | 8€ m²/an/HT/prév | 3-6-9 ans |
| Total | 4 015,7 m² | ||||||
DPE & GES
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