Parc d'activités neuf - vente et location de cellules - situé à Vénissieux

Réf. : 1037344-0
Adresse
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VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

4015 m² divisibles à partir de 176 m²

Prix
Prix moyen

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Disponibilité
Disponibilité

01/01/2024

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente et à la location un parc d'activités en cours de construction sur un terrain de 12 600 m² environ situé sur la commune de Vénissieux. Nous proposons des cellules allant de 161 à 417 m². Ces différents lots de copropriété sont livrés bruts, (fluides en attente) et la mezzanine est non aménagée. Ensemble construit dans le respect des normes de qualité et environnementales.
ce tènement est situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et de l'autoroute A46.

  • Parc d'activités neuf - vente et location de cellules - situé à Vénissieux
  • VENISSIEUX
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69200
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Jean-Pascal DENYS

04 28 29 84 35

Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

  • Route Boulevard Urbain Sud
  • Autoroute A46
  • TCL Ligne de bus 54

  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Bureaux :
  • Livrés brut, fluides en attente
  • Mezzannines R+1 : Livrées brut
  • Activités :
  • Branchement gaz prévu
  • Escalier mezzanine non fourni
  • Equipements
  • Porte sectionnelle électrique
  • 3 x 3.50 (lots 1-2-3-11-12-13)
  • 3.50 x 4.00 (lots 21-22-23)
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
  • Finition des places de parkings : enrobé, éco mousse ou nidagravelle.
  • Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques qui seront exploités par une société tiers.
  • Parking : 5 Parking(s)
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  9€ HT/m²/an (prévision)
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Charges Bail
RDC Activités Bâtiment A 142.1 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment A 120.6 m²
Bureaux Bâtiment A 116.3 m²
Total Cellule A01 Activités Bâtiment A A01 379 m² 3ème trimestre 2024 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an HT/prév 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment A 127.6 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment A 108.3 m²
Bureaux Bâtiment A 104.4 m²
Total Cellule A03 Activités Bâtiment A A03 340.3 m² 3ème trimestre 2024 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an HT/prév 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment A 127.6 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment A 107.5 m²
Bureaux Bâtiment A 104.4 m²
Total Cellule A02 Activités Bâtiment A A02 339.5 m² 3ème trimestre 2024 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an HT/prév 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment B 202.3 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment B 48.6 m²
Bureaux Bâtiment B 48.9 m²
Total Cellule B02 Activités Bâtiment B B02 299.8 m² SOUS OPTION 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an HT 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment B 201.8 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment B 48.6 m²
Bureaux Bâtiment B 48.9 m²
Total Cellule B04 Activités Bâtiment B B04 299.3 m² SOUS OPTION 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an HT 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment B 185 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment B 48.6 m²
Bureaux Bâtiment B 48.9 m²
Total Cellule B03 Activités Bâtiment B B03 282.5 m² SOUS OPTION 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an HT 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment B 183.1 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment B 48.6 m²
Bureaux Bâtiment B 48.9 m²
Total Cellule B05 Activités Bâtiment B B05 280.6 m² SOUS OPTION 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an HT 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment B 113.1 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment B 77.5 m²
Bureaux Bâtiment B 79.7 m²
Total Cellule B01 Activités Bâtiment B B01 270.3 m² SOUS OPTION 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an/HT/prév 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment C 312.9 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment C 169.7 m²
Bureaux Bâtiment C 171.1 m²
Total Cellule C01 Activités Bâtiment C C01 653.7 m² 1er trimestre 2024 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an HT/prév 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment D 174.1 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment D 48.6 m²
Bureaux Bâtiment D 48.9 m²
Total Cellule D02 Activités Bâtiment D D02 271.6 m² 1er trimestre 2024 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an/HT/prév 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment F 208.9 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment F 109.6 m²
Bureaux Bâtiment F 103.8 m²
Total Cellule F01 Activités Bâtiment F F01 422.3 m² 3ème trimestre 2024 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an/HT/prév 3-6-9 ans
RDC Activités Bâtiment F 96 m²
R + 1 Mezzanine Bâtiment F 40.8 m²
Bureaux Bâtiment F 40 m²
Total Cellule F02 Activités Bâtiment F F02 176.8 m² 3ème trimestre 2024 8€ m²/an HT/ prév 8€ m²/an/HT/prév 3-6-9 ans
Total 4 015,7 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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