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Location de locaux d’activités à Vénissieux
Programme Deltalys - Locaux d'activités et mixtes à vendre ou à louer - Vénissieux

Référence : 856860-0

Programme Deltalys - Locaux d'activités et mixtes à vendre ou à louer - Vénissieux

25 488 m² divisibles à partir de 2 500 m²

69200 VENISSIEUX

18 mois après accord

Loyer annuel : 104,22 € m²/an HT HC

Votre conseiller François SALLES

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Description

Vous recherchez à vous installer dans un parc d'activités tertiaire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de le programme immobilier mixte neuf à la location ou à la vente dans le Sud Est Lyonnais à Vénissieux. DELTALYS développe 3 bâtiments d'une surface totale de 25 358 m². Ce parc productives se situe en proche du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est accessible par les autoroutes A6/A7 et A42/A43 et desservi par les transports en commun.

Localisation & Accès

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

: ligne C25 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Saint Priest plaine de Saythe

Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux

: ligne T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux (Gare Part Dieu à 13 minutes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PRISME Bât A

Pour un mono-utilisateur

Immeuble code du travail

Plancher technique

Breeam Very Good

Autonomie des flux véhicules et piétons

ISOCELE Bât B / SCALENE Bât C

Lancement si 50% de pré-commercialisation

ERP5

Division verticale et horizontale en fonction des demandes

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global :unity:	Loyer Global :unity:
RDC	Activités	4150	11 205 000,00 € / m²	438 281,00 € / m²
R + 1	Bureaux	2511	6 779 700,00 € / m²	426 870,00 € / m²
R + 2	Bureaux	2510	6 777 000,00 € / m²	426 700,00 € / m²
R + 3	Bureaux	2510	6 777 000,00 € / m²	426 700,00 € / m²
R + 4	Bureaux	852	2 300 400,00 € / m²	144 840,00 € / m²
RDC	Activités	1800	2 906 424,00 € / m²	184 896,00 € / m²
R + 1	Bureaux	1287	3 603 600,00 € / m²	212 355,00 € / m²
R + 2	Bureaux	1286	3 600 800,00 € / m²	212 190,00 € / m²
R + 3	Bureaux	1286	3 600 800,00 € / m²	212 190,00 € / m²
RDC	Activités	2000	3 230 080,00 € / m²	205 380,00 € / m²
R + 1	Bureaux	1324	3 707 200,00 € / m²	218 460,00 € / m²
R + 2	Bureaux	1324	3 707 200,00 € / m²	218 460,00 € / m²
R + 3	Bureaux	1324	3 707 200,00 € / m²	218 460,00 € / m²
R + 4	Bureaux	1324	3 707 200,00 € / m²	218 460,00 € / m²
-	Parking	220 Emplac. simple(s) en sous-sol	16 000,00 € / u	1 100,00 € / u
-	Parking	63 Emplac. simple(s) en extérieur	8 000,00 € / u	500,00 € / u
-	Parking	80 Emplac. simple(s) en sous-sol	16 000,00 € / u	1 100,00 € / u
-	Parking	47 Emplac. simple(s) en extérieur	8 000,00 € / u	500,00 € / u
-	Parking	100 Emplac. simple(s) en sous-sol	16 000,00 € / u	1 100,00 € / u
-	Parking	68 Emplac. simple(s) en extérieur	8 000,00 € / u	500,00 € / u
Total		25 488

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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