Programme Deltalys - Locaux d'activités et mixtes à vendre ou à louer - Vénissieux

Réf. : 856860-0
Adresse
Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

25 488 m² divisibles à partir de 2 500 m²

Prix
Prix moyen

106 €/HT/HC/m²/an
68 817 600 € HT voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

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Vous recherchez à vous installer dans un parc d'activités tertiaire ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de le programme immobilier mixte neuf à la location ou à la vente dans le Sud Est Lyonnais à Vénissieux. DELTALYS développe 3 bâtiments d'une surface totale de 25 358 m². Ce parc productives se situe en proche du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est accessible par les autoroutes A6/A7 et A42/A43 et desservi par les transports en commun.

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  • Locaux d'activité / Entrepôts 69200
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Portrait de François Salles

François SALLES

04 28 29 84 37

Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

  • Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
  • TCL Bus : ligne C25 : Gare Part Dieu Vivier Merle - Saint Priest plaine de Saythe
  • TCL Métro Ligne D : Gare de Vaise - Gare de Vénissieux
  • TCL Tramway : ligne T4 : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux (Gare Part Dieu à 13 minutes)

  • PRISME Bât A
  • Pour un mono-utilisateur
  • Immeuble code du travail
  • Plancher technique
  • Breeam Very Good
  • Autonomie des flux véhicules et piétons
  • ISOCELE Bât B / SCALENE Bât C
  • Lancement si 50% de pré-commercialisation
  • ERP5
  • Division verticale et horizontale en fonction des demandes
  • Breeam Very Good uniquement sur la partie bureaux
  • Pas de mixité des flux PL et VL
  • En rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE : Restaurant Inter-Entreprises prévu au RDC (capacité 120 couverts)
  • Possibilité de réaménager l'aire de retournement PL sur les trois immeubles si campus
  • Effectifs par bâtiment:
  • PRISME Bât A : 788 personnes
  • ISOCELE Bât B : 496 personnes
  • SCALENE Bât C : 690 personnes
  • Parking : 220 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Disponibilité : 3ème trimestre 2022
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Prix Loyer
RDC Activités 4150 m² 2700€ HD/m² 105.61€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 2511 m² 2700€ HD/m² 170€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 2510 m² 2700€ HD/m² 170€ HT/HC/m²/an
R + 3 Bureaux 2510 m² 2700€ HD/m² 170€ HT/HC/m²/an
R + 4 Bureaux 852 m² 2700€ HD/m² 170€ HT/HC/m²/an
RDC Activités 1800 m² 1614.68€ HD/m² 102.72€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 1287 m² 2800€ HD/m² 165€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 1286 m² 2800€ HD/m² 165€ HT/HC/m²/an
R + 3 Bureaux 1286 m² 2800€ HD/m² 165€ HT/HC/m²/an
RDC Activités 2000 m² 1615.04€ HD/m² 102.69€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 1324 m² 2800€ HD/m² 165€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux 1324 m² 2800€ HD/m² 165€ HT/HC/m²/an
R + 3 Bureaux 1324 m² 2800€ HD/m² 165€ HT/HC/m²/an
R + 4 Bureaux 1324 m² 2800€ HD/m² 165€ HT/HC/m²/an
Total 25 488 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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