Bureaux à louer ou à vendre avec Parking - Lyon Part Dieu

Réf. : 937587
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

2 489 m² divisibles à partir de 584 m²

Prix
Prix

270 à 300 HT/HC/m²/an
7 000 à 7 800 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

-

Vous recherchez vos futurs bureaux dans le quartier d'affaires de Lyon Part Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme "La Nouvelle Manufacture" à vendre ou à Louer. Nous vous proposons 2 489 m² divisibles. Ce bien situé en plein coeur du quartier d'affaires est à toute proximité des transports en commun, commerces, hôtels, restaurants et du pôle d'échanges multimodal de la Gare TGV
Part-Dieu sera vous séduire.

Bureaux à louer ou à vendre avec Parking - Lyon Part Dieu
Part-Dieu
Bureaux 69003
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 489 m² divisibles à partir de 584 m²
Bureaux 270 à 300 HT/HC/m²/an<br/>7 000 à 7 800 HD/m²
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Part-Dieu
Bureaux 69003
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 489 m² divisibles à partir de 584 m²
Bureaux 270 à 300 HT/HC/m²/an<br/>7 000 à 7 800 HD/m²
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Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Ligne B Station Gare Part Dieu, Ligne D station Garibaldi
  • Ligne T4 Station Archives Départementales ligne T1 & T3 Station Gare Part Dieu
  • Gare TGV Lyon Part Dieu
  • Rue Garibaldi, Rue de la Villette, Rue Paul Bert

  • Immeuble en R+5 à usage mixte (bureaux & logement)
  • Réversibilité des bureaux en logement
  • Permis obtenu & purgé
  • RDC en ERP 5ème catégorie
  • 2 entrées distinctes (1 bureaux & 1 logement)
  • Descriptif technique en cours
  • Démarrage des travaux fin d'année 2021
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 144 m² 24 mois après accord 270,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 7 000,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 584,80 m² 24 mois après accord 300,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 7 800,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 880,50 m² 24 mois après accord 300,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 7 800,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 880,50 m² 24 mois après accord 300,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 7 800,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 24 mois après accord 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE 52 000,00 € HD/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA
    Total 2489.8 m²

    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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