Location de bureaux - PART DIEU CENTRAL - Lyon

Réf. : 800123
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

4 727 m² divisibles à partir de 1 128 m²

Prix
Prix

315 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Mars 2021

Vous recherchez des bureaux en location dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir un nouvel édifice en coeur de ville, "PART DIEU CENTRAL". Les bureaux bénéficieront d'une excellente luminosité en 1er jour grâce à des fenêtres toute hauteur. Situé dans un environnement agréable et végétabilité, ce bien offrira un confort de travail, garantie par le label WELL.
La gare TGV Part Dieu et le centre commercial sont situés à moins de 5 min à pied. Retrouvez le site Internet dédié ici : https://www.partdieucentral.com

Location de bureaux - PART DIEU CENTRAL - Lyon
Part-Dieu
Bureaux 69003
Bureaux Location
Bureaux 4 727 m² divisibles à partir de 1 128 m²
Bureaux 315 HT/HC/m²/an
Location de bureaux - PART DIEU CENTRAL - Lyon  - 2
Location de bureaux - PART DIEU CENTRAL - Lyon
Part-Dieu
Bureaux 69003
Bureaux Location
Bureaux 4 727 m² divisibles à partir de 1 128 m²
Bureaux 315 HT/HC/m²/an
Location de bureaux - PART DIEU CENTRAL - Lyon  - 2
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Johanne LEPINE DEVOLFE

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Grands axes : Rue de Bonnel, Bd. Vivier Merle, Crs Lafayette
  • Gare TGV de la Part Dieu, TER
  • Bus : lignes TCL, Métro : station Part Dieu (ligne B) à 2 mn
  • Tramway : stations Part Dieu/Vivier Merle ou Thiers/Lafayette à 2 mn

  • Bâtiment de dernière génération labellisé
  • WELL niveau silver pour le confort et bien-être des utilisateurs
  • BREEAM niveau excellent et HQE niveau excellent pour sa démarche environnementale très engagée
  • "1 immeuble 1 oeuvre" en coeur d'îlot
  • Vue sur la Skyline Lyonnaise
  • Forte présence d'espaces végétalisés entre les immeuble
  • Stationnements vélos avec casiers vestiaires et douche au RDC
  • Places de stationnement et bornes de recharges électriques dédiées à l'immeuble
  • Service de conciergerie amélioré (pressing, courses, service à la personne...)
  • Vitrage toute hauteur : grande luminosité
  • Système de climatisation et d'éclairage éco-intelligent
  • Bonne rentabilité des espaces: 1/10m²
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage 1 Bureaux 1 131 m² Mars 2021 315,00 € HT/HC/m²/an 41,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 1 128 m² Mars 2021 315,00 € HT/HC/m²/an 41,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 1 178 m² Mars 2021 315,00 € HT/HC/m²/an 41,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 1 290 m² Mars 2021 315,00 € HT/HC/m²/an 41,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème Sous-sol 1 Parkings - m² 1 800,00 € HT/HC/U/an 254,00 € U/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Terrasse 145 m² Mars 2021 155,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 4727.0 m²

    51 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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