LE D'AUBIGNY - Bureaux à louer - Lyon Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 448 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
318 m² non divisibles
Prix
220 €/m²/an HT HC
Disponibilité
SOUS OPTION
Vous cherchez des locaux à louer dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux à aménager en fonction de vos besoins au sein d'un immeuble entièrement rénové. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial et de la Gare de La Part-Dieu, rue de la Villette dans un environnement dynamique et animé.
Vous trouverez sur place toutes commodités (restaurants, commerces, hôtels, réseau TCL, gare SNCF,...).
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture Grands axes : Bld Vivier Merle, Crs Lafayette, Av. Thiers
- SNCF Gare TGV de la Part Dieu
- Tram Tram Lignes T1, T3 et T4
- Métro Métro ligne B station Part-Dieu
- Bus Nombreuses lignes de bus devant la gare Part-Dieu
Prestations
- TRAVAUX RÉALISÉS SUR
- IMMEUBLE :
- Système chaud/froid réversible deux tubes (2014)
- Rénovation sanitaires + création PMR (2017)
- Rénovation des paliers + hall et coursives (2019)
- Rénovation façade et ouvrants (début des travaux au 4T 2021 pour 10 mois = fin du chantier fin octobre 2022) = meilleure isolation phonique
- Rénovation parking (éclairages) (1T 2023)
- Réseau électrique (septembre 2022)
- Jardin intérieur et parc à vélos (2T 2023)
- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Contrôle d'accès
- Sanitaires en parties communes (dont 1 PMR)
- Cours intérieure à usage commun
- Accès livraison
- Fibre optique
- Garage a vélos
- Plateau livré rénové (sol PVC parquet, murs, faux plafond, pavés LED, arrivée d'eau) à cloisonner
- Issue de secours
- Parking : 1 Emplac. simple(s) en sous-sol, 4 Places en enfilade
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 1
- Type : Bureaux
- Surface : 318 m²
- Disponibilité : SOUS OPTION
- Loyer : 220€ HT/HC/m²/an
- Charges : 41€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 26€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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