Location - Bureaux Tertiaire - LYON 3ème - Secteur Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 240 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
1 414 m² divisibles à partir de 217 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez à vous implanter en plein coeur de la Part Dieu. Nous vous proposons des plateaux à louer dans un immeuble ancien en R + 4 situé au pied des tramways T1, T3 et T4. Bail dérogatoire : 3 ans maximum.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Avion Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn
- SNCF Gare Part-Dieu TGV et TER à 3 mn pied
- TCL Métro ligne B - TRAM lignes T1, T3 et T4 station Part-Dieu
- TCL BUS : Nombreuses lignes desservies en gare Part-Dieu
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Climatisation
- Revêtement de sol : PVC et moquette
- Sous-sol : salles de réunions, salle de sport
- Cafétéria au 4ème étage : 85 m² environ
- Restaurant Inter Entreprise au 5ème étage : montant participation à confirmer
- Parties communes de l'immeuble : 348 m²
- Parking : 17 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : Bail dérogatoire
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 33€ /HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage | Bureaux | 418 m² | 55€ /HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an |
| 2ème étage | Bureaux | 259 m² | 55€ /HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an |
| 3ème étage | Bureaux | 520 m² | 55€ /HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an |
| 4ème étage | Bureaux | 217 m² | 55€ /HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an |
| Sous-sol | Salle de Réunion | 182 m² | 100€ HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 596 m² | |||
DPE & GES
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