
LYON 69003

1 139 m² divisibles à partir de 552 m²

270 €/m²/an HT HC

Immédiate
Vous recherchez des bureaux haut de gamme, premium, aux normes internationales à la Part Dieu ?
Brice Robert Arthur Loyd vous propose aux portes de la gare TGV Part Dieu, des plateaux modulables et très lumineux à la location, dans l'immeuble le plus récent et emblématique du secteur.
l'immeuble SKY56 avec son architecture en quatre volumes qui semble en mouvement, lui confère une ligne dynamique et aérienne. Ce bâtiment tertiaire propose aux usagers de nombreux services inédits et sur mesure :
un restaurant inter-entreprise, une crèche, une salle de sport et un rooftop.
Cette place centrale au coeur du 3ème arrondissement est un lieu stratégique pour les entreprises qui s'y implantent, ce quartier d'affaires (le deuxième de France après la Défense) est le symbole d'un écosystème en pleine croissance.
Découvrez ici le site Internet dédié : https://sky56.fr/
Cliquez ici pour lire notre article "Sky 56, un nouvel ensemble immobilier à la Part-Dieu" : https://www.arthur-loyd-lyon.com/actualites/sky-56-un-nouvel-ensemble-immobilier-a-la-part-dieu
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- TCL Bus : lignes C11, C25
- TCL T4 : arrêt "Archives Départementales"
- TCL devant l'immeuble
- TCL A 8 minutes à pied (Pôle multimodale de la Part Dieu :
- TCL Bus : 14 lignes
- TCL Métro B : arrêt "Part Dieu"
- TCL Tramway T3 : Arrêt Part Dieu
- Banque d'accueil en rez-de-chaussée
- Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Chauffage : ventilo-convecteur 4 tubes dans faux-plafond + CTA double flux à récupération d'énergie
- Plafonds suspendus démontables à ossature apparente
- Faux plancher technique
- Grande terrasse accessible au dernier étage
- RIE et cafétéria
- Business Center/Fitness/Crèche/Conciergerie
- Parking : 18 Emplac. simple(s) en sous-sol
- Étage : 5ème étage
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 270€ m²/an HTHC
- Charges : 79€ m²/an HT
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 10€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Surface |
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586.2 m² |
552.9 m² |
Total | 1 139,1 m² |

