Location - Bureaux Tertiaire - LYON 3ème - Secteur Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 240 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
1 110 m² divisibles à partir de 500 m²
Prix
315 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux en location dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir un nouvel édifice en coeur de ville, "PART DIEU CENTRAL". Les bureaux bénéficieront d'une excellente luminosité en 1er jour grâce à des fenêtres toute hauteur. Situé dans un environnement agréable et végétabilité, ce bien offrira un confort de travail, garantie par le label WELL.
La gare TGV Part Dieu et le centre commercial sont situés à moins de 5 min à pied.
Retrouvez le site Internet dédié ici : https://www.partdieucentral.com
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture Grands axes : Rue de Bonnel, Bd. Vivier Merle, Crs Lafayette
- SNCF Gare TGV de la Part Dieu, TER
- TCL Bus : lignes TCL, Métro : station Part Dieu (ligne B) à 2 mn
- TCL Tramway : stations Part Dieu/Vivier Merle ou Thiers/Lafayette à 2 mn
Prestations
- Bâtiment de dernière génération labellisé
- WELL niveau silver pour le confort et bien-être des utilisateurs
- BREEAM niveau excellent et HQE niveau excellent pour sa démarche environnementale très engagée
- "1 immeuble 1 oeuvre" en coeur d'îlot
- Vue sur la Skyline Lyonnaise
- Forte présence d'espaces végétalisés entre les immeuble
- Stationnements vélos avec casiers vestiaires et douche au RDC
- Places de stationnement et bornes de recharges électriques dédiées à l'immeuble
- Service de conciergerie amélioré (pressing, courses, service à la personne...)
- Solution de location by Deskeo ultra flexible et personnalisable au sein même de l'immeuble
- Vitrage toute hauteur : grande luminosité
- Système de climatisation et d'éclairage éco-intelligent
- Bonne rentabilité des espaces: 1/10m²
- Parking : 20 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : 2ème étage
- Type : Bureaux
- Surface : 1110 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 315€ HT/HC/m²/an
- Charges : 41€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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