location - Bureaux - Lyon 3ème - saxe Gambetta
Type : Bureaux
Surface : 500 m² divisibles à partir de 250 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
1 657 m² divisibles à partir de 327 m²
Prix
240 €/m²/an HT HC
Disponibilité
01/09/2023
Vous recherchez des bureaux dans le quartier Préfecture à Lyon, 3ème arrondissement? votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux refaites à neuf au sein d'un immeuble de standing. Ces locaux seront idéaux pour des professions libérales telles qu'un cabinet d'avocat de part leur situations géographique, à proximité du Palais de Justice.
Ces locaux bénéficient d'une desserte par les transports en commun très efficace avec le métro B, station Place Guichard à 2 minutes à pied et le tramway T1 au pied de l'immeuble.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture Rue Servient, Rue Garibaldi, Rue Duguesclin, Rue de Créqui
- SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
- TCL Métro B: Place Guichard - Bourse du Travail
- TCL Tramway T1 : Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3e
- TCL Nombreuses lignes de bus
Prestations
- A venir
- Parking : 13 Emplac. simple(s) en sous-sol, 12 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : 1er septembre 2023
- Loyer : 240€ HT/HC/m²/an
- Charges : 42.78€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 25€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| R + 4 | 4.2 | 338 m² |
| R + 4 | 4.1 | 327 m² |
| R + 5 | 5.2 | 338 m² |
| R + 5 | 5.1 | 327 m² |
| R + 6 | 6.1 | 327 m² |
| Total | 1 657 m² | |
DPE & GES
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