Bureaux à louer - LE LAFAYETTE - Lyon 3ème
Type : Bureaux
Surface : 92 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
274 m² non divisibles
Prix
240 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer pour votre société ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux lumineux et aménagés dans l'immeuble le TELEGRAPHE, entièrement restructuré en 2022. Ce bien est idéalement situé dans le quartier Préfectures, proche des transports, dans un environnement dynamique qui propose une multitude de services, commerces et restaurants.
A proximité des quais du Rhône, du métro B, station place Guichard, ainsi que de la gare TGV de la Part-Dieu l'immeuble dispose de services en parties communes avec notamment des salles de réunions partagées et un rooftop accessible.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Métro Ligne B station Place Guichard à 300 m
- Tram Ligne T1 station Liberté à 200 m
- SNCF Gare TGV Part Dieu à 5 min via Métro B
- Voiture Pont Wilson, Rue Servient, Rue de Part Dieu, Rue Duguesclin
Prestations
- ESPACES DE PARTAGE
- lobby salon, salles de réunions modulables, espaces de services, rooftop ...
- SERVICES
- Vestiaires, salle de sport, douches, point restauration, bagagerie, accueil, espace lounge, Wifi dans le hall d'accueil, le rooftop et le sous-sol, Dispositif de contrôle d'accès et système anti intrusion
- Locaux lumineux, aménagés et de standing
- Accès PMR
- Ascenseur
- LED
- Fibre optique
- Espace cuisine
- Sanitaires privatifs PMR
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 4
- Batiment : Aile Nord/Sud
- Type : Bureaux
- Surface : 274.7 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 240€ m²/an HT HC
- Charges : 47.76€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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