location - Bureaux - Lyon 3ème - saxe Gambetta
Type : Bureaux
Surface : 500 m² divisibles à partir de 250 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
240 m² non divisibles
Prix
205 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 3ème ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose ces bureaux situés au rez-de-chaussée d'un bel immeuble d'habitation. Le bien est à proximité immédiate de la ligne de métro B (station place Guichard) et du palais de justice. Ces locaux en parfait état bénéficient d'un aménagement de qualité et d'un environnement agréable.
Ils sont facilement accessible grâce à leur proximité avec la gare Part Dieu.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture Avenue Maréchal de Saxe
- Voiture Rue Servient
- TCL Métro B : Arrêt Place Guichard
- Bus Saxe - Préfecture (C4, C9, C14)
- Tram T1 : Palais Justice Mairie 3e
Prestations
- Locaux aménagés, cloisonnés, vitrés toute hauteur et très lumineux
- Accès PMR
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Revêtement au sol : béton ciré
- Vitrine d'environ 9 mètres
- Mezzanine
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 205€ HT/HC/m²/an
- Charges : 12.07€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Impôt foncier : 8€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| ENTSS | 40 m² |
| RDC | 200 m² |
| Total | 240 m² |
DPE & GES
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