Bureaux à louer - Immeuble NEW WORKER - Lyon 7ème

Réf. : 908675-0L
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

3 996 m² divisibles à partir de 386 m²

Prix
Prix

200 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/11/2022

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Lyon Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme immobilier exclusivement tertiaire "NEW WORKER". Ce bien bénéficie de lots d'activités en RDC et de bureaux du R+1 au R+5. Cet ensemble de deux bâtiment d'environ 5 852 m² divisible se situe à proximité de la Gare TER Jean Macé et de toutes les commodités.
Ce bien s'accompagne d'emplacements de parking, de terrasse, d'une certification BREEM VERY GOOD.

  • Bureaux à louer - Immeuble NEW WORKER - Lyon 7ème
  • Préfecture / Universités
  • Bureaux 69007
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  • Bureaux 200 €/m²/an HT HC
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Votre contact

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Voiture Avenue Berthelot, Boulevard des Etats Unis, Route de Vienne
  • SNCF Gare TGV Part Dieu à 15 min
  • SNCF Gare TER Jean Macé à 700 m
  • TCL Métro ligne B Jean Macé à 700 m
  • TCL Tram T2 Station Garibaldi-Berthelot à 150 m
  • TCL Bus lignes C12/35
  • Avion Aéroport Saint Exupéry à 25 min

  • Immeuble RT 2012-30%
  • Certification Breem Very Good
  • Insonorisation soignée : double vitrage et traitement acoustique
  • Menuiseries en aluminium thermolaqué
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond
  • Fibre Optique
  • Contrôle d'accès
  • Terrasse
  • Deux ascenseurs par bâtiment
  • Plateaux divisibles
  • Parking : 8 Parking(s) extérieur(s)
  • Disponibilité : Novembre 2022
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Loyer Paiement Loyer
3ème étage Bureaux Bâtiment A 658.12 m² 195€ HT/HC/m²/an Mensuel
4ème étage Bureaux Bâtiment A 658.12 m² 195€ HT/HC/m²/an Mensuel
5ème étage Bureaux Bâtiment A 658.12 m² 200€ HT/HC/m²/an Mensuel
Rez-de-chaussée Activités Bâtiment B 415 m² 110€ HT/HC/m²/an Trimestriel d'avance
1er étage Bureaux Bâtiment B 405.78 m² 195€ HT/HC/m²/an Trimestriel d'avance
2ème étage Bureaux Bâtiment B 408.06 m² 195€ HT/HC/m²/an Trimestriel d'avance
3ème étage Bureaux Bâtiment B 406.92 m² 195€ HT/HC/m²/an Trimestriel d'avance
4ème étage Bureaux Bâtiment B 386.46 m² 200€ HT/HC/m²/an Trimestriel d'avance
5ème étage Terrasse Bâtiment A 7 m² 90€ HT/HC/m²/an Mensuel
4ème étage Terrasse Bâtiment A 7 m² 90€ HT/HC/m²/an Mensuel
1er étage Terrasse Bâtiment B 71 m² 90€ HT/HC/m²/an Mensuel
2ème étage Terrasse Bâtiment B 5 m² 90€ HT/HC/m²/an Mensuel
3ème étage Terrasse Bâtiment B 5 m² 90€ HT/HC/m²/an Mensuel
4ème étage Terrasse Bâtiment B 71 m² 90€ HT/HC/m²/an Mensuel
Total 4 162,58 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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