A louer bureaux Lyon 3 - Quartier Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 193 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
309 m² divisibles à partir de 135 m²
Prix
160€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez une adresse au coeur du quartier d'Affaires de la Part Dieu ? Nous vous proposons deux plateaux de bureaux à louer. Cet immeuble tertiaire "Gemellyon Nord" se situe Boulevard Vivier Merle, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité).
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, rue Paul Bert, rue de la Villette
- Gare TGV de Lyon Part-Dieu
- Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" à proximité
- Tramway : lignes T1, T3, T4 à proximité
- Bus : lignes C13, 25, 37
- Vélo'V : station 3038 - Part-Dieu / Cafal
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Contrôle d'accès sécurisant les parkings et les bâtiments
- Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
- Gaines périphériques
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 38€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| 7ème étage | 1 | Bureaux | 174 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 47,80 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 550,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 413 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 43,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 4ème étage | 1 | Bureaux | 135 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 43,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 6ème étage | 1 | Bureaux | 135 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 43,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 857.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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