Immeuble tertiaire Gemellyon Nord - Bureaux à louer gare Part-Dieu

Réf. : 455704
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

309 m² divisibles à partir de 135 m²

Prix
Prix

160€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez une adresse au coeur du quartier d'Affaires de la Part Dieu ? Nous vous proposons deux plateaux de bureaux à louer. Cet immeuble tertiaire "Gemellyon Nord" se situe Boulevard Vivier Merle, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité).

Immeuble tertiaire Gemellyon Nord - Bureaux à louer gare Part-Dieu
Immeuble tertiaire Gemellyon Nord - Bureaux à louer gare Part-Dieu
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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, rue Paul Bert, rue de la Villette
  • Gare TGV de Lyon Part-Dieu
  • Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" à proximité
  • Tramway : lignes T1, T3, T4 à proximité
  • Bus : lignes C13, 25, 37
  • Vélo'V : station 3038 - Part-Dieu / Cafal

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Contrôle d'accès sécurisant les parkings et les bâtiments
  • Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
  • Gaines périphériques
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
    • Impôt foncier :  38€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    7ème étage 1 Bureaux 174 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 47,80 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 550,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 413 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 135 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    6ème étage 1 Bureaux 135 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 857.0 m²

    Parking(s) extérieur(s)
    Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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