GEMELLYON SUD - Bureaux à louer à 2 pas de la gare Part-Dieu

Réf. : 457220
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1 404 m² divisibles à partir de 120 m²

Prix
Prix

160 à 170€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez Louer des bureaux dans la Métropole de Lyon ? Nous vous proposons au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, plusieurs surfaces à louer. L'immeuble tertiaire "Le Gemellyon Sud" se situe Boulevard Vivier Merle, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité).

GEMELLYON SUD - Bureaux à louer à 2 pas de la gare Part-Dieu
Part-Dieu
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Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, rue Paul Bert, rue de la Villette
  • Gare TGV de Lyon Part-Dieu
  • Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" à proximité
  • Tramway : lignes T1, T3, T4 à proximité
  • Bus : lignes C13, 25, 37
  • Bureaux cloisonnés
  • Convecteurs électriques
  • Ventilation double flux
  • Gaines périphériques
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Parties communes rénovées
    • Impôt foncier :  30€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    2ème étage 1 Bureaux 120 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 39,50 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 134 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 39,50 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 121 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 39,50 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 135 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 39,50 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    7ème étage 1 Bureaux 256 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 39,50 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 164 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 39,50 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 120 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 39,50 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 175 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 39,50 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 179 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 39,50 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 1404.0 m²

    Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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