GEMELLYON SUD - Bureaux à louer à 2 pas de la gare Part-Dieu

Réf. : 457220

Vous souhaitez Louer des bureaux dans la Métropole de Lyon ? Nous vous proposons au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, plusieurs surfaces à louer. L'immeuble tertiaire "Le Gemellyon Sud" se situe Boulevard Vivier Merle, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité).

GEMELLYON SUD - Bureaux à louer à 2 pas de la gare Part-Dieu
Bureaux Part-Dieu
GEMELLYON SUD - Bureaux à louer à 2 pas de la gare Part-Dieu
Bureaux Part-Dieu
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Portrait

Valérie MELON

04 28 29 84 27Contacter
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1 578 m² divisibles à partir de 120 m²

Prix
Prix

160 à 170€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, rue Paul Bert, rue de la Villette
  • Gare TGV de Lyon Part-Dieu
  • Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" à proximité
  • Tramway : lignes T1, T3, T4 à proximité
  • Bus : lignes C13, 25, 37

  • Bureaux cloisonnés
  • Convecteurs électriques
  • Ventilation double flux
  • Gaines périphériques
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Parties communes rénovées
    • Impôt foncier : 30€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    2ème étage1Bureaux120 m²Immédiate170,00 € HT/HC/m²/an44,97 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    1Parkings- m²1 200,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    3ème étage1Bureaux135 m²Immédiate160,00 € HT/HC/m²/an44,97 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    5ème étage1Bureaux121 m²Immédiate160,00 € HT/HC/m²/an44,97 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    5ème étage1Bureaux135 m²Immédiate160,00 € HT/HC/m²/an44,97 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    7ème étage1Bureaux256 m²Immédiate160,00 € HT/HC/m²/an44,97 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Bureaux342 m²Immédiate160,00 € HT/HC/m²/an44,97 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    2ème étage1Bureaux120 m²01/09/2018160,00 € HT/HC/m²/an44,97 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    2ème étage1Bureaux175 m²Immédiate160,00 € HT/HC/m²/an44,97 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    6ème étage1Bureaux174 m²Immédiate160,00 € HT/HC/m²/an44,97 € m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    Total1578.0 m²

    13 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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