Bureaux à louer - First Part-Dieu - Lyon 3eme
Type : Bureaux
Surface : 1 656 m² divisibles à partir de 789 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
1 284 m² divisibles à partir de 120 m²
Prix
150 à 160€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à la location dans la Métropole de Lyon ? Nous vous proposons au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, plusieurs surfaces à louer dans l'immeuble tertiaire "Le Gemellyon Sud" qui se situe Boulevard Vivier Merle, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité). Bail dérogatoire uniquement.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, rue Paul Bert, rue de la Villette
- Gare TGV de Lyon Part-Dieu
- Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" à proximité
- Tramway : lignes T1, T3, T4 à proximité
- Bus : lignes C13, 25, 37
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Ventilation double flux
- Gaines périphériques
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 36€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 134 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 121 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 135 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 164 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 120 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 175 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 179 m² | Immédiate | 150,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 6ème étage | 1 | Bureaux | 256 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 41,00 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | Bail dérogatoire | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| Total | 1284.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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