LE GALAXIE - Location Bureaux à LYON 69003 Type : Bureaux
Surface : 329 m² non divisibles
Ref. : 455643
Vous souhaitez Louer des bureaux dans la Métropole de Lyon ? Nous vous proposons au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, plusieurs surfaces à louer. L'immeuble tertiaire "Le Gemellyon Sud" se situe Boulevard Vivier Merle, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité).
Adresse
LYON 69003
Surface
1 578 m² divisibles à partir de 120 m²
Prix
160 à 170€ HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, rue Paul Bert, rue de la Villette
- Gare TGV de Lyon Part-Dieu
- Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" à proximité
- Tramway : lignes T1, T3, T4 à proximité
- Bus : lignes C13, 25, 37
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Ventilation double flux
- Gaines périphériques
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 30€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | lot; | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 120 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 44,97 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 200,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 3ème étage | 1 | Bureaux | 135 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 44,97 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 121 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 44,97 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 135 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 44,97 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| 7ème étage | 1 | Bureaux | 256 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 44,97 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 342 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 44,97 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 120 m² | 01/09/2018 | 160,00 € HT/HC/m²/an | 44,97 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 175 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 44,97 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| 6ème étage | 1 | Bureaux | 174 m² | Immédiate | 160,00 € HT/HC/m²/an | 44,97 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| Total | 1578.0 m² | |||||||||||||||
13 Parking(s) en sous-sol | ||||||||||||||||
DPE & GES
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