LE TERRALTA - Bureaux à louer à la Part-Dieu

Réf. : 464135
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

686 m² divisibles à partir de 340 m²

Prix
Prix

250€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Découvrez le Terralta, immeuble tertiaire locatif RT2012. Situés en plein coeur du quartier d'affaires proche de la gare SNCF, les bureaux bénéficie d'une triple certification Effinergie+, HQE et BREEAM. Sa proximité avec le pôle multimodal de la Part-Dieu lui offre un accessibilité efficace depuis tous les points de la métropole de Lyon. Des plateaux de 1 200 m2 offrent une flexibilité maximale avec des prestations de qualité pensées pour l'efficacité au quotidien.
Lire l'article sur l'inauguration de l'immeuble : https://www.arthur-loyd-lyon.com/content/inauguration-du-terralta-lyon-part-dieu

LE TERRALTA - Bureaux à louer à la Part-Dieu
Part-Dieu
Bureaux 69003
Bureaux Location
Bureaux 686 m² divisibles à partir de 340 m²
Bureaux 250€ HT/HC/m²/an
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LE TERRALTA - Bureaux à louer à la Part-Dieu - 3
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Part-Dieu
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Bureaux Location
Bureaux 686 m² divisibles à partir de 340 m²
Bureaux 250€ HT/HC/m²/an
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Votre contact
Portrait

Maryse CADEGROS

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Grands axes : Bd Vivier Merle, Av. Félix Faure
  • Bus : nombreuses lignes TCL,
  • Métro: station "Part Dieu" (ligne B) à 5 mn
  • Tramway T 1 Station "Part-Dieu Vivier Merle" à 5 mn

  • Immeuble ERP catégorie 5
  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Chauffage/climatisation par ventilo-convecteurs basse consommation 4 tubes encastrés en faux-plafond, réglage individuel
  • Goulottes périphériques
  • Contrôle d'accès de l'immeuble et du Parc de Stationnement par lecteur de badges
  • Sûreté : vidéosurveillance
  • Restaurant d'entreprise/cafétéria (à confirmer)
  • Terrasses privatives :
  • rez-de-chaussée bureaux : 42 m² et 27 m²
    • Impôt foncier :  33€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    6ème étage 1 Bureaux 346 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 36,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance BR.6.4
    4ème étage 1 Bureaux 340 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 36,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance BR.4.1
    Sous-sol 1 Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 686.0 m²

    4 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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