LE TERRALTA - Bureaux à louer à la Part-Dieu

Réf. : 464135

Découvrez Terralta, immeuble tertiaire locatif RT2012. Situés en plein coeur du quartier d'affaires proche de la gare SNCF, les bureaux bénéficie d'une triple certification Effinergie+, HQE et BREEAM. Sa proximité avec le pôle multimodal de la Part-Dieu lui offre un accessibilité efficace depuis tous les points de la métropole de Lyon. Des plateaux de 1 200 m2 offrent une flexibilité maximale avec des prestations de qualité pensées pour l'efficacité au quotidien.

LE TERRALTA - Bureaux à louer à la Part-Dieu
Bureaux Part-Dieu
Bureaux 69003
Bureaux Location
Bureaux 1 543 m² divisibles à partir de 249 m²
Bureaux 196 à 250€ HT/HC/m²/an
LE TERRALTA - Bureaux à louer à la Part-Dieu - 2
LE TERRALTA - Bureaux à louer à la Part-Dieu - 3
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Bureaux Part-Dieu
Bureaux 69003
Bureaux Location
Bureaux 1 543 m² divisibles à partir de 249 m²
Bureaux 196 à 250€ HT/HC/m²/an
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Portrait

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31Contacter
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1 543 m² divisibles à partir de 249 m²

Prix
Prix

196 à 250€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Grands axes : Bd Vivier Merle, Av. Félix Faure
  • Bus : nombreuses lignes TCL,
  • Métro: station "Part Dieu" (ligne B) à 5 mn
  • Tramway T 1 Station "Part-Dieu Vivier Merle" à 5 mn

  • Immeuble ERP catégorie 5
  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Chauffage/climatisation par ventilo-convecteurs basse consommation 4 tubes encastrés en faux-plafond, réglage individuel
  • Goulottes périphériques
  • Contrôle d'accès de l'immeuble et du Parc de Stationnement par lecteur de badges
  • Sûreté : vidéosurveillance
  • Restaurant d'entreprise/cafétéria (à confirmer)
  • Terrasses privatives :
  • rez-de-chaussée bureaux : 42 m² et 27 m²
    • Impôt foncier : 33€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélotNom;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    6ème étage1Bureaux346 m²ImmédiateBR.6.4250,00 € HT/HC/m²/an36,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    4ème étage1Bureaux340 m²ImmédiateBR.4.1250,00 € HT/HC/m²/an36,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Bureaux249 m²ImmédiateBR.0.1196,00 € HT/HC/m²/an36,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Sous-sol1Parkings- m²1 300,00 € HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Bureaux326 m²ImmédiateBR.0.1196,00 € HT/HC/m²/an36,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée1Bureaux282 m²ImmédiateBR.0.1250,00 € HT/HC/m²/an36,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total1543.0 m²

    9 Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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