Bureaux à louer - Immeuble DANICA - Lyon 3ème Part-Dieu

Réf. : 771683
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

4 516 m² divisibles à partir de 155 m²

Prix
Prix

220 à 245 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

1er trimestre 2021

Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part Dieu et de son pôle multimodal ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux dans l'immeuble exclusivement tertiaire "DANICA". Disponibilité d'environ 4 516 m² rénové avec la possibilité de diviser, le tout s'accompagnant de place de parking. L'environnement immédiat est dynamique
et proche de toutes commodités (gare TGV de la Part Dieu, réseaux de transport en commun, commerces, restauration).

Bureaux à louer - Immeuble DANICA - Lyon 3ème Part-Dieu
Part-Dieu
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Bd Vivier Merle, Rue Garibaldi, Bd Périphérique
  • Gare TGV de la Part-Dieu
  • Bus : lignes C9, C2, C13, C1, C7, C25, 198, 296.
  • Métro : ligne B Charpennes - Gare d'Oullins, Station "Part Dieu"
  • Tramway T1 et T3

  • Les lots seront rénovés à la libération du locataire.
  • . Accueil
  • . Gardien
  • . Cont. d'accès extérieur
  • . Cont. d'accès intérieur
  • . Alarme
  • . Ascenseur
  • . Escalier de service
  • . Hall d'entrée
  • . Terrasse
  • . Faux plafonds
  • . Faux planchers
  • . Chauffage : Convecteurs électriques
  • . Climatisation
  • Ratio parking 1/40 m²
    • Impôt foncier :  31€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage A Bureaux 155,50 m² 2ème trimestre 2021 235,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    A Parkings - m² 1er trimestre 2021 1 500,00 € HT/HC/U/an 83,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    6ème étage C Bureaux 446 m² 2ème trimestre 2021 245,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    5ème étage C Bureaux 617 m² 2ème trimestre 2021 245,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    4ème étage C Bureaux 617 m² 2ème trimestre 2021 245,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    3ème étage C Bureaux 617 m² 2ème trimestre 2021 245,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage C Bureaux 617 m² 2ème trimestre 2021 245,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage C Bureaux 593 m² 2ème trimestre 2021 245,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée C Bureaux 434 m² 2ème trimestre 2021 245,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    C Parkings - m² 2ème trimestre 2021 1 500,00 € HT/HC/U/an 83,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    C Parkings - m² 2ème trimestre 2021 2 200,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée A Bureaux 202 m² 1er trimestre 2021 220,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    A Parkings - m² 2ème trimestre 2021 1 500,00 € HT/HC/U/an 83,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée B Bureaux 217,50 m² 2ème trimestre 2021 220,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    B Parkings - m² 2ème trimestre 2021 1 500,00 € HT/HC/U/an 83,00 € HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 4516.0 m²

    Parking(s) en sous-sol
    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Parking(s) en sous-sol
    Parking(s) double(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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