Bureaux à la location- Atrium Part-Dieu - Lyon

Réf. : 799559
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1 914 m² divisibles à partir de 891 m²

Prix
Prix

230 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

1 oct 2020

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Lyon 3eme ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose au coeur du quartier d'affaires Part Dieu des bureaux à la location à proximité des transports en commun du pôle multimodal TCL (Métro, Bus, Tram).
Les bureaux seront rénovés et offrirons des surfaces en open space. L'immeuble tertiaire l'Atrium dispose d'emplacements de stationnement en sous-sol. L'environnement propose nombreux services tels que les commerces du centre commercial, des hôtels, des restaurants, salle de sport, crèches...

Bureaux à la location- Atrium Part-Dieu - Lyon
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Maryse CADEGROS

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, cours Albert Thomas, cours Gambetta, avenue Félix Faure, rue Garibaldi
  • Gare TGV de la Part-Dieu
  • Bus : lignes C11, C23, C25, 69, 296
  • Tramway : ligne T4, arrêt Manufacture Montluc.

  • Les lots 1,2,5,6 et 21 seront livrés rénovés en open-space et s'accompagnent de 30 places de parking en sous-sol
  • Chauffage par ventilo-convecteurs
  • Refroidissement basé sur une température intérieure de 25° pour 32° extérieur
  • Puissance électrique globale de 100 VA/m2 (40 % au dessus des règles usuelles)
  • Gestion Technique du bâtiment permettant le pilotage et le contrôle du chauffage, de la climatisation et de la ventilation, la maîtrise, la gestion des charges énergétiques, la gestion de l'éclairage et du système d'alarme
  • Faux plafond à haute absorption acoustique, avec plénum de 42 cm / HSP : 2,70 m
  • Faux plancher technique avec plénum de 10 cm permettant une grande densité de câblage
  • Contrôle d'accès par badge
  • Ratio parking 1/60
    • Impôt foncier :  31€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 1 023,26 m² 4ème trimestre 2020 230,00 € HT/HC/m²/an 39,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 2
    6ème étage 1 Bureaux 891,43 m² 4ème trimestre 2020 230,00 € HT/HC/m²/an 39,96 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 21
    1er Sous-sol 1 Archives 116,47 m² 65,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 001
    1er Sous-sol 1 Archives 110,34 m² 65,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 002
    1er Sous-sol 1 Archives 111,56 m² 65,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 003
    1 Parkings - m² 1 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er Sous-sol 1 Archives 110,34 m² 65,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 0005
    1er Sous-sol 1 Archives 111,56 m² 65,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 0006
    1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance Lot 3
    Total 1914.69 m²

    4 Emplac. double(s) en sous-sol
    30 Parking(s) en sous-sol
    Archives 110.34 m² (1er Sous-sol)
    Archives 110.34 m² (1er Sous-sol)
    Archives 111.56 m² (1er Sous-sol)
    Archives 111.56 m² (1er Sous-sol)
    Archives 116.47 m² (1er Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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