Bureaux à louer - First Part-Dieu - Lyon 3eme
Type : Bureaux
Surface : 1 656 m² divisibles à partir de 789 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
826 m² divisibles à partir de 240 m²
Prix
240 HT/HC/m²/an
Disponibilité
1 juil 2020
Vous recherchez des bureaux en location à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces 2 plateaux, au 2ème et 7ème étage de l'immeuble le BE, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ces surfaces de bureaux modernes et en bon état seront disponibles cloisonnées. Idéalement situé à deux arrêt de Tramway de la Gare Part-Dieu (via la ligne T4), ce bien dispose d'un environnement de travail dynamique.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Avenue Félix Faure, Boulevard Vivier Merle
- Gare Part-Dieu à 10 min à pied
- Métro D : Garibaldi
- Tramway T3 : Dauphiné - Lacassagne
- Tramway T4 : Archives Départementales
Prestations
- ERP
- Plateaux livrés en bon état
- Bureaux cloisonnés
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 32€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | C | Bureaux | 586,40 m² | 3ème trimestre 2020 | 240,00 € HT/HC/m²/an | 42,21 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | ||||||
| C | Parkings | - m² | 1Â 700,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 1 | |||||||||
| 7ème étage | C | Bureaux | 240,20 m² | 4ème trimestre 2020 | 240,00 € HT/HC/m²/an | 42,21 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | ||||||
| C | Parkings | - m² | 1Â 700,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot 2 | |||||||||
| Total | 826.6 m² | |||||||||||||||||
2 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 Emplac. simple(s) en sous-sol |
||||||||||||||||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !