Bureaux à louer ou à vendre avec Parking - Lyon Part Dieu
Type : Bureaux
Surface : 2 489 m² divisibles à partir de 584 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
3 172 m² divisibles à partir de 420 m²
Prix
230 à 245 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location divisible à partir de 420 m² environ. Les surfaces sont entièrement rénovées et s'accompagnent d'emplacements de parking. Situés à proximité de la Gare TGV Part Dieu (2 min à pied) et de toute les commodités (hôtels, restaurants, commerces, transports en commun)
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Cours Lafayette, Bld Jules Favre, Rue de Bonnel,
- Gare TGV Part-Dieu à 100m
- Métro ligne A station Part-Dieu
- Tramway lignes T1, T3 et T4
- Bus lignes C1/C3/25/28/36/37
- Rhônexpres (aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry en 30 mn)
Prestations
- Immeuble en IGH
- Bureaux entièrement rénovés
- Equipement CVC neufs
- Faux plancher technique
- Locaux Lumineux
- Services d'accueil
- Salle de conférence
- salle de réunion
- Ouverture des fenêtres possible
- A noter le 21ème étage est un lot commandé par le 20ème étage donc ne peut être loué seul
- Cependant Division possible au minimum d'un duplex (lot A&B du R+20 et R+21 et lot B&C du R+20 et R+21)
Conditions financières et dispositions
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11ème étage | A | Bureaux | 420 m² | Immédiate | 230,00 € HT/HC/m²/an | 93,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| A | Archives | 28 m² | Immédiate | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| A | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 18ème étage | A | Bureaux | 420 m² | Immédiate | 245,00 € HT/HC/m²/an | 93,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| A | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| A | Archives | 28 m² | Immédiate | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 20ème étage | A | Bureaux | 412 m² | Avril 2021 | 245,00 € HT/HC/m²/an | 93,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 20ème étage | A | Bureaux | 412 m² | Avril 2021 | 245,00 € HT/HC/m²/an | 93,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 21ème étage | A | Bureaux | 334 m² | Avril 2021 | 245,00 € HT/HC/m²/an | 93,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 21ème étage | A | Bureaux | 334 m² | Avril 2021 | 245,00 € HT/HC/m²/an | 93,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| A | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| A | Parkings | - m² | Immédiate | 1Â 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| A | Archives | 36 m² | Avril 2021 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| 4ème étage | A | Bureaux | 840 m² | 30 Juin 2021 | 245,00 € HT/HC/m²/an | 93,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| A | Archives | 26 m² | 30 Juin 2021 | 80,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| A | Parkings | - m² | 30 Juin 2021 | 1Â 600,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 3172.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol Emplac. simple(s) en sous-sol Archives 26.0 m² Archives 28.0 m² Archives 28.0 m² Archives 36.0 m² |
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DPE & GES
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