Bureaux à louer ou à vendre avec Parking - Lyon Part Dieu
Type : Bureaux
Surface : 2 489 m² divisibles à partir de 584 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
1 656 m² divisibles à partir de 789 m²
Prix
220 HT/HC/m²/an
Disponibilité
30 juin 2021
Vous recherchez des locaux dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Le First Part-Dieu, cet immeuble exclusivement tertiaire à l'architecture soignée vous propose environ 1 656 m² divisible à partir de 789 m² environ. Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare Part Dieu et de toutes les commodités. Ce bien s'accompagne de nombreuses places de parking en sous-sol
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Archives Départementales (Tramways)
- Lyon-Part-Dieu (SNCF)
- Station 3094 - Villette/Paul Bert
- Ligne C13/25
- Ligne B Station Gare Part Dieu
- Grands Axes : Av lacassagne, Rue Paul Bert, Rue de la Villette
Prestations
- Bureaux aménagés
- 85 % des bureaux en premier jour
- cloisonnement vitré tout hauteur
- Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
- Accès extérieur sous contrôle
- Interphone
- Ascenseurs
- Sanitaires Privatifs
- Parties commune et hall d'entrée
- Fibre optique
- Faux plafond
- Faux plancher
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 27€ HT/m²/an
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ème étage | 1 | Bureaux | 867 m² | 30 Juin 2021 | 220,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 6ème étage | 1 | Bureaux | 789 m² | 30 Juin 2021 | 220,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Sous-sol | 1 | Parkings | - m² | 1Â 500,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||
| Total | 1656.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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