Immeuble tertiaire le Tangram - Location de bureaux à Lyon 7 au sud de la Part-Dieu

Réf. : 463730

Vous souhaitez louer des bureaux dans la métropole de Lyon, proche du quartier d'Affaires de la Part Dieu ? Nous vous proposons de visiter l'immeuble tertiaire " LE TANGRAM" qui a l'objet d'une restructuration complète récente. Ce programme se situe au pied du tramway T4 : arrêt "Manufacture - Montluc" et offre un accès direct à la gare de la Part Dieu en 3 minutes. Derniers plateaux lumineux disponibles.

Immeuble tertiaire le Tangram - Location de bureaux à Lyon 7 au sud de la Part-Dieu
Bureaux Préfecture / Universités
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 856 m² divisibles à partir de 411 m²
Immeuble tertiaire le Tangram - Location de bureaux à Lyon 7 au sud de la Part-Dieu
Bureaux Préfecture / Universités
Bureaux 69007
Bureaux Location
Bureaux 856 m² divisibles à partir de 411 m²
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Portrait

Maryse CADEGROS

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Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

856 m² divisibles à partir de 411 m²

Prix
Prix

195€ HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Grands axes : Cours Albert Thomas, Bld Vivier Merle
  • Métro : Station "Sans Souci " (Ligne D) Charpennes - Gare d'Oullins
  • Bus : Lignes reliant la Part Dieu n° 9-23-36-53-296
  • Tramway T4, arrêt "Manufacture-Montluc" : La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux

  • Plateaux livrés, non cloisonnés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol : Dalles de moquette
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Type chauffage : Collectif
  • Rafraîchissement d'air
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone
  • Terrasses - jardins
  • Ascenseur(s)
  • Restaurants à proximité
    • Impôt foncier : 20€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    5ème étageBBureaux445 m²Immédiate195,00 € HT/HC/m²/an30,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    6ème étageBBureaux411 m²Immédiate195,00 € HT/HC/m²/an30,00 € HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    3ème Sous-solBParkings- m²1 400,00 € HT/HC/U/an10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d´avance
    3ème Sous-solBArchives32 m²50,00 € HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansINSEETrimestriel d´avance
    Total856.0 m²

    31 Parking(s) en sous-sol
    Archives 32.0 m² (3ème Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    342DPE
    11GES
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