Bureaux à louer - Immeuble DANICA - Lyon 3ème Part-Dieu

Réf. : 771683-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

4 672 m² divisibles à partir de 155 m²

Prix
Prix

245 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part Dieu et de son pôle multimodal ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux dans l'immeuble emblématique exclusivement tertiaire "LE DANICA". Disponibilité d'environ 4 803 m² rénové avec la possibilité de diviser, le tout s'accompagnant de place de parking. L'environnement immédiat est dynamique
et proche de toutes commodités (gare TGV de la Part Dieu, réseaux de transport en commun, commerces, restauration, hôtel).

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Bd Vivier Merle, Rue Garibaldi, Bd Périphérique
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu
  • TCL Bus : lignes C9, C2, C13, C1, C7, C25, 198, 296.
  • TCL Métro : ligne B Charpennes - Gare d'Oullins, Station "Part Dieu"
  • TCL Tramway T1 et T3

  • Les lots seront rénovés à la libération du locataire
  • . Immeubles certifiés BREAM IN USE
  • . Accueil
  • . Gardien
  • . Cont. d'accès extérieur
  • . Cont. d'accès intérieur
  • . Alarme
  • . Ascenseur
  • . Escalier de service
  • . Hall d'entrée
  • . Terrasse
  • . Faux plafonds
  • . Faux planchers
  • . Chauffage : Convecteurs électriques
  • . Climatisation
  • Ratio parking 1/40 m²
  • Charges communes :
  • Bât A : 16 euros/m²
  • Bât B : 22 euros/m²
  • Bât C : 10 euros/m²
  • Parking : 4 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 52€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  31€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Loyer
6ème étage C 441.6 m² 245€ HT/HC/m²/an
5ème étage C 611 m² 245€ HT/HC/m²/an
4ème étage C 611 m² 245€ HT/HC/m²/an
3ème étage C 611 m² 245€ HT/HC/m²/an
2ème étage C 605.8 m² 245€ HT/HC/m²/an
1er étage C 601.3 m² 245€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée C 514 m² 245€ HT/HC/m²/an
Rez-de-chaussée A 221.53 m² 235€ HT/HC/m²/an
2ème étage A 300 m² 235€ HT/HC/m²/an
Total 4 517,23 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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