Bureaux à vendre ou à louer - LE CARRE D'ARGENT - Terrasse privative - Champagne au Mont d'Or

Réf. : 926929
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

264 m² non divisibles

Prix
Prix

145 HT/HC/m²/an
2 000 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

-

Vous souhaitez implanter votre société dans l'Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer en plein coeur de la TECHLID à Champagne au Mont d'Or, dans un immeuble exclusivement tertiaire, LE CARRE D'ARGENT. Ces bureaux situés dans un environnement dynamique et verdoyant, sont en très bon état et disposent d'une terrasse privative.
Cette surface de bureaux cloisonnés s'accompagne de nombreuses places de stationnement dont une disposant d'une prise électrique en sous-sol.

Bureaux à vendre ou à louer - LE CARRE D'ARGENT - Terrasse privative - Champagne au Mont d'Or
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Bureaux 69410
Bureaux Vente et location
Bureaux 264 m² non divisibles
Bureaux 145 HT/HC/m²/an<br/>2 000 HD/m²
Bureaux à vendre ou à louer - LE CARRE D'ARGENT - Terrasse privative - Champagne au Mont d'Or - 2
Bureaux à vendre ou à louer - LE CARRE D'ARGENT - Terrasse privative - Champagne au Mont d'Or - 3
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CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Bureaux 69410
Bureaux Vente et location
Bureaux 264 m² non divisibles
Bureaux 145 HT/HC/m²/an<br/>2 000 HD/m²
Bureaux à vendre ou à louer - LE CARRE D'ARGENT - Terrasse privative - Champagne au Mont d'Or - 2
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Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22 Contacter

Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • Autoroute A6, TEO, Route Nationale 6
  • Bus lignes TCL n° 6 - 21 - Ge4 - S3

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Sanitaires privatifs
  • Baie de brassage
  • Plinthes techniques périphériques
  • Locaux câblés (prises RJ45)
  • Archives
  • Fibre optique
  • Terrasse
  • Stores électriques
  • Climatisation réversible dans chaque bureaux
  • Revêtement au sol: Carrelage
  • AMENAGEMENT INTERIEUR:
  • 1 espace d'accueil
  • 1 salle de réunion
  • 1 bureaux de passage
  • 9 bureaux
  • 1 espace cuisine
  • 1 espace d'archives
  • 12 places de parking dont 1 avec prise électrique en sous-sol
    • Impôt foncier :  21€ m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage A Bureaux 264 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 28,75 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 000,00 € HD/m² 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    2ème étage A Terrasse 61 m² Immédiate 40,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 600,00 € HD/m² 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    A Parkings - m² Immédiate 900,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 9 000,00 € HD/U 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    A Parkings - m² Immédiate 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 000,00 € HD/U 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Total 264.0 m²

    Parking(s) extérieur(s)
    Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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