Secteur Tonkin Charpennes bureaux à la location dans l'immeuble CENTRAL PARC

Réf. : 761257
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

557 m² non divisibles

Prix
Prix

160 HT/HC/m²/an
3 350 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Nous vous proposons à louer un très beau plateau de bureaux entièrement rénové en étage élevé dans le Central Park situé boulevard Stalingrad. Cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée face au Parc de la Tête d'Or et à proximité de la gare de la Part Dieu et du quartier des Brotteaux. Nombreux services et restaurants à 10 min environ à pied.

Secteur Tonkin Charpennes bureaux à la location dans  l'immeuble CENTRAL PARC
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Vente et location
Bureaux 557 m² non divisibles
Bureaux 160 HT/HC/m²/an<br/>3 350 HD/m²
Secteur Tonkin Charpennes bureaux à la location dans  l'immeuble CENTRAL PARC
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Vente et location
Bureaux 557 m² non divisibles
Bureaux 160 HT/HC/m²/an<br/>3 350 HD/m²
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Boulevard Laurent Bonnevay
  • Boulevard Périphérique Nord
  • Gare Part-Dieu à 10 min
  • Métro Ligne B : Charpennes
  • Tramway T1 : Le Tonkin

  • Plateaux nus, rénovés
  • Rafraîchissement d'air
  • Revêtement de sol : moquette
  • Luminaire LED
  • Quadruple exposition avec vue Parc
  • 100% des bureaux en 1er jour
  • Stores extérieurs
  • 2 blocs Sanitaires en parties privatives
  • Point d'eau
  • Hall d'entrée de grande qualité
  • Immeuble rattaché à la fibre optique
  • 2 Ascenseurs avec accès direct au parking sous sol
  • Sécurité : accès par badge + interphone
    • Impôt foncier :  23€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    4ème étage 1 Bureaux 557 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 33,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 350,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 1 400,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 16 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Total 557.0 m²

    10 Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    166 DPE
    5 GES
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