Entrepôt de 195 m² à la location - à Lyon Croix Rousse
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 194 m² non divisibles

Adresse
LYON 69009

Surface
1 340 m² non divisibles

Prix
139 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Immédiate
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment industriel de 1 340 m² dans le parc CAP 9, au coeur de Lyon 9ème, dans le quartier de Gorge de Loup, à proximité des transports en commun, des axes routiers (A6) et offre un secteur où il fait bon travailler.
Locaux d'activité / Entrepôts à LYON 69009 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LYON 69009
- Voiture Grands axes : rue Gorge de Loup, rue du Sergent Michel Berthet, autoroute A6, boulevard périphérique Nord
- SNCF Gare TER de Gorge de Loup
- TCL Métro : ligne D / station "Gorge de Loup"
- TCL Bus : lignes 19, 45, 66
- TCL Vélo'V : station 9049 - Gorge de Loup
Prestations
- Immeuble récent
- Contrôle d'accès par badge et vidéophone
- Espace extérieur couvert
- 12 places de stationnement dont 3 pour véhicules électriques
- Espace de stockage extérieur
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Bureaux rénovés
- Locaux sociaux, vestiaires
- Sol PVC
- Climatisation réversible en RDC et R+1
- 1 entrée indépendante dans la partie bureau
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Sol dalle et mur béton
- Toiture en bardage métallique
- Hauteur sous charpente: 3.70 m
- Hauteur sous ferme : 4.30 m
- Eclairage LED
- 2 portes sectionnelles 3X3 m
- 2 accès piéton
- Chauffage par air pulsé gaz
- Sanitaire dans la partie stockage
- Bâtiment sous alarme
- Trappe de désenfumage en châssis vitré
- Nombreux puits de lumière, éclairage zénithal
- Parking : 12 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 18€ /m²/an
Dispositions
Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Loyer | Honoraires | Bail | Régime Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rez-de-chaussée | Activités | 900.9 m² | ||||||||
Bureaux | 204.1 m² | |||||||||
Entresol | Bureaux | 235.9 m² | ||||||||
Total Cellule | Activités | 1340.9 m² | Immédiate | 18€ m²/an HT | 138.71€ HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3-6-9 ans | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance |
Total | 1 340,9 m² |
DPE & GES


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