Le KORNER II programme immobilier de bureaux louer ou à vendre à Gerland Lyon 7

Réf. : 799514
Adresse
Adresse

LYON 69007

Surface
Surface

5 877 m² divisibles à partir de 383 m²

Prix
Prix

165 HT/HC/m²/an
3 300 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Juillet 2020

Vous recherchez à vous implanter dans la Métropole de Lyon au coeur de Gerland ? LE KORNER II vous propose deux immeubles des bureaux à vendre ou à louer avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une accessibilité aux transports TCL ainsi qu'au périphérique Sud de Lyon et aux autoroutes A6, A7 et A43.

Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Vente et location
Bureaux 5 877 m² divisibles à partir de 383 m²
Bureaux 165 HT/HC/m²/an<br/>3 300 HD/m²
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 2
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 3
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 4
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 5
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 6
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 7
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 8
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 9
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 10
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 11
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 12
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7
Gerland
Bureaux 69007
Bureaux Vente et location
Bureaux 5 877 m² divisibles à partir de 383 m²
Bureaux 165 HT/HC/m²/an<br/>3 300 HD/m²
Le KORNER II programme immobilier de bureaux  louer ou à vendre à Gerland Lyon 7 - 2
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Votre contact
Portrait

Valérie MELON

04 28 29 84 27 Contacter

Bureaux à LYON 69007 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69007

  • Grands axes : Boulevard Périphérique Sud, Autoroutes A6, A7 et A43
  • Gares TGV Part-Dieu, Perrache à proximité
  • Bus : ligne Zi 6, 60
  • Métro : ligne B "Station Debourg"
  • Tramway : lignes T1 : "Debourg" et T2 "Jean Macé"

  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Rafraîchissement d'air
  • Eclairage par pavés LED
  • Stores intérieurs
  • Faux-plafond en dalles fibres minérales
  • Plinthes techniques en périphérique (courants forts et courants faibles)
  • Sol : carrelage en grès cérame et moquettes en dalles
  • Système GTC
  • Ascenseur double
  • Contrôle d'accès par digicode
    • Impôt foncier :  20€ /m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 508 m² Juillet 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 383 m² Juillet 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 529 m² Juillet 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 497 m² Juillet 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 529 m² Juillet 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage A - 26 rue St Jean de Dieu Bureaux 497 m² Juillet 2020 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    A - 26 rue St Jean de Dieu Parkings - m² 750,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 12 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    A - 26 rue St Jean de Dieu Parkings - m² 495,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 6 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 477 m² 12 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 467 m² 12 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 499 m² 12 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 496 m² 12 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 499 m² 12 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Bureaux 496 m² 12 mois après accord 165,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3 300,00 € HD/m² 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Parkings - m² 750,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 12 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes Parkings - m² 495,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 6 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total 5877.0 m²

    33 Emplac. simple(s) en extérieur
    42 Emplac. simple(s) en sous-sol
    33 Emplac. simple(s) en extérieur
    42 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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