Bureaux à vendre - Immeuble REMYX - Lyon 2ème Confluence

Réf. : 953249
Adresse
Adresse

LYON 69002

Surface
Surface

2 433 m² divisibles à partir de 60 m²

Prix
Prix

260 HT/HC/m²/an
5 300 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

1 juil 2023

Vous recherchez à implanter votre société sur le secteur de Lyon Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un produit rare à la vente. Le projet immobilier mixte habitation tertiaire "REMYX" dispose d'une surface d'environ 2 433 m² divisibles à partir de 197 m². Idéalement situé entre les quais du Rhône et les quais de Saône, le programme dispose d'une desserte TCL (tramway, métro, bus).
d'un accès à l'autoroute A6 et proche de toutes les commodités.

Bureaux à vendre - Immeuble REMYX - Lyon 2ème Confluence
Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 433 m² divisibles à partir de 60 m²
Bureaux 260 HT/HC/m²/an<br/>5 300 HD/m²
Bureaux à vendre - Immeuble REMYX - Lyon 2ème Confluence - 2
Bureaux à vendre - Immeuble REMYX - Lyon 2ème Confluence - 3
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Confluence
Bureaux 69002
Bureaux Vente et location
Bureaux 2 433 m² divisibles à partir de 60 m²
Bureaux 260 HT/HC/m²/an<br/>5 300 HD/m²
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à LYON 69002 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69002

  • Gare Perrache à 15 min à pied
  • Quai Perrache, Quai Rambaud, Autoroute A6/A7,
  • Ligne A station Gare Perrache
  • Lignes T1 & T2 station Hôtel de Région Montrochet

  • Immeuble certifié NH HQE
  • Immeuble ERP 5 Type W
  • La partie tertiaire est indépendante de la partie logements
  • Faux plancher
  • Ventilation simple flux
  • Plateaux divisibles en 2
  • Surfaces indiquées QPPC incluses
  • Loca vélos
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 60 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 197,80 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 197,80 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 197,70 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    2ème étage 1 Bureaux 197,90 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 197,70 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    3ème étage 1 Bureaux 197,70 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 197,70 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 197,70 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 197,70 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    5ème étage 1 Bureaux 197,90 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    6ème étage 1 Bureaux 198 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    6ème étage 1 Bureaux 198 m² 3ème trimestre 2023 260,00 € HT/HC/m²/an 34,18 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 5 300,00 € HD/m² 34,18 € HT/m²/an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total 2433.6 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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