Location et Vente de bureaux à Villeurbanne centre-ville

Réf. : 910692
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1 655 m² divisibles à partir de 160 m²

Prix
Prix

185 HT/HC/m²/an
3 500 HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

1 oct 2021

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier bureaux et locaux d'activités "CRESCENDO". Confortables et conviviaux, les espaces de travail seront facilement modulable. Idéalement situé à seulement 15 min de la Gare TGV Part-Dieu, proche des commerces et de toutes les commodités ce programme saura s'adapter à vos projets.
De part la configuration des plateaux, l'aménagement des bureaux pourra être envisagé en toute liberté. Cloisonnée, en open space, ou bien mixte, votre future installation pourra répondre à divers besoins.

Location et Vente de bureaux à Villeurbanne centre-ville
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Vente et location
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Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Gare TGV Part-Dieu à 15 min à pied
  • lignes C3 station "Verlaine" vers la Presqu'île / 69 station "Aynard-La Fontaine" vers "Sans souci" Métro D
  • Cours Tolstoi, Avenue Lacassagne , boulevard périphérique Laurent Bonnevay
  • Aéroport Saint Exupéry à 25 min en voiture

  • Etablissement classé en ERP 5ème catégorie
  • Effectif de 1/10 m² utile
  • Places de parking en sous-sol
  • Local vélos
  • Chauffage/rafraîchissement d'air
  • Moquette sur faux plafond technique
  • Faux plafond acoustique
  • Plateaux très lumineux
  • Grand jardin central généreusement arboré
  • architecture contemporaine
  • Hall privatif sécurisé et réservé aux bureaux
  • Eclairage LED
  • Hauteur sous plafond 2.60 m
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 1 118 m² 4ème trimestre 2021 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 500,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 537 m² 4ème trimestre 2021 185,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 500,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 4ème trimestre 2021 1 500,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 21 500,00 € HD/U 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    Total 1655.0 m²

    Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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