IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER

Réf. : 717866

Adresse

LYON 69009

Surface

3 774 m² divisibles à partir de 154 m²

Prix

160€ HT/HC/m²/an
1 600 à 3 300€ HT/m²

Disponibilité

1er trimestre 2022

Vous souhaitez vous implanter dans le 9ème arrondissement ? Nous vous proposons, dans un secteur tertiaire proche de la Gare de Vaise, du métro et à proximité de TEO, des locaux mixtes activité, bureaux, loft) dans un futur bâtiment. La commercialisation interviendra dans le cadre d'une location ou d'une vente.

IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER

Bureaux 3 774 m² divisibles à partir de 154 m²

Bureaux 160€ HT/HC/m²/an<br/>1 600 à 3 300€ HT/m²

IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - 2

IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - 3

IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - 4

IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - 5

IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - 6

IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - 7

Votre contact

Valérie MELON

04 28 29 84 27 Contacter

Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

Grands axes : Autoroute A6, Boulevard Périphérique Nord, Rue de Bourgogne, Rue Marietton, TEO
Gare TER de Vaise à toute proximité
Bus : lignes 2, 31, 90, C6, C14, S11 + nombreuses autres lignes en Gare de Vaise
Métro : ligne D / station "Gare de Vaise"

Prestations

Bureaux livrés terminés, non cloisonnés
L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail
Il est conçus pour dégager une hauteur libre sous plafond de 2.70 m²
Revêtement muraux : deux couche de peinture acrylique sur boiseries : portes à peindre, huisseries et plinthes bois.
Revêtement de sol : moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent
Climatisation réversible type DRV
Luminaire : LED
Carrelage
Prestations en cours de validation
Quote-part parties communes RDC : +7.5 %
Quote-part parties communes R+1 et R+2 : +7.5 %
+ 8.7 % de coursives
Parkings : ratio 1 place pour 80 m²

Conditions financières et dispositions

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	RÃ©vision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot;
1er étage	1	Bureaux	171 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B15
2ème étage	1	Bureaux	205 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B21
Rez-de-chaussée	1	Activités	223 m²	1er trimestre 2022	90,00 € HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 600,00 € HT/m²		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
	1	Parkings	- m²		1Â 200,00 € HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	16Â 000,00 € HT/U		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
1er étage	1	Bureaux	154 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B12
1er étage	1	Bureaux	231 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B13
1er étage	1	Bureaux	469 m²	SOUS OPTION	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B14
2ème étage	1	Bureaux	162 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B25
1er étage	1	Bureaux	205 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B11
2ème étage	1	Bureaux	154 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B22
2ème étage	1	Bureaux	231 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B23
2ème étage	1	Bureaux	277 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B24
2ème étage	1	Bureaux	202 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	28,61 € m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	28,61 € m²/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B26
Rez-de-chaussée	1	Activités	267 m²	1er trimestre 2022	90,00 € HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 600,00 € HT/m²		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	B02
Rez-de-chaussée	1	Activités	212 m²	1er trimestre 2022	90,00 € HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 600,00 € HT/m²		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	B03
Rez-de-chaussée	1	Activités	295 m²	1er trimestre 2022	90,00 € HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 600,00 € HT/m²		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	B04
Rez-de-chaussée	1	Activités	268 m²	1er trimestre 2022	90,00 € HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 600,00 € HT/m²		2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	B05
Total			3726.0 m²
50 Parking(s)

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Nom

Prénom

Téléphone

Message

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Afficher plus d'offres