IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER

Réf. : 717866

Adresse

LYON 69009

Surface

4 178 m² divisibles à partir de 180 m²

Prix

160€ HT/HC/m²/an
1 800 à 3 300€ HT/m²

Disponibilité

1 janv 2022

Vous souhaitez vous implanter dans le 9ème arrondissement ? Nous vous proposons, dans un secteur tertiaire proche de la Gare de Vaise, du métro et à proximité de TEO, des locaux mixtes activité, bureaux, loft) dans un futur bâtiment. La commercialisation interviendra dans le cadre d'une location ou d'une vente.

IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER

Bureaux 4 178 m² divisibles à partir de 180 m²

Bureaux 160€ HT/HC/m²/an<br/>1 800 à 3 300€ HT/m²

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Votre contact

Valérie MELON

04 28 29 84 27 Contacter

Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

Grands axes : Autoroute A6, Boulevard Périphérique Nord, Rue de Bourgogne, Rue Marietton, TEO
Gare TER de Vaise à toute proximité
Bus : lignes 2, 31, 90, C6, C14, S11 + nombreuses autres lignes en Gare de Vaise
Métro : ligne D / station "Gare de Vaise"

Prestations

Bureaux livrés terminés, non cloisonnés
L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail
Il est conçus pour dégager une hauteur libre sous plafond de 2.70 m²
Revêtement muraux : deux couche de peinture acrylique sur boiseries : portes à peindre, huisseries et plinthes bois.
Revêtement de sol : moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent
Climatisation réversible type DRV
Luminaire : LED
Carrelage
Prestations en cours de validation
Quote-part parties communes RDC : 12 %
Quote-part parties communes R+1 et R+2 : 12 %
+ 8 % de coursives
Parkings : ratio 1 place pour 80 m²

Conditions financières et dispositions

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	RÃ©vision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot;
1er étage	1	Bureaux	215,13 m²	SOUS OPTION	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B15
2ème étage	1	Bureaux	227,52 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B21
Rez-de-chaussée	1	Activités	245,89 m²	SOUS OPTION	90,00 € HT/HC/m²/an	9,78 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 800,00 € HT/m²	9,78 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	B01
	1	Parkings	- m²		1Â 200,00 € HT/HC/U/an	191,07 € U/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	16Â 000,00 € HT/U	191,07 € U/an HT	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance
1er étage	1	Bureaux	180,21 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B12
1er étage	1	Bureaux	245,54 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B13
1er étage	1	Bureaux	317,62 m²	SOUS OPTION	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B14
2ème étage	1	Bureaux	215,13 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B25
1er étage	1	Bureaux	227,52 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B11
2ème étage	1	Bureaux	180,21 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B22
2ème étage	1	Bureaux	245,54 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B23
2ème étage	1	Bureaux	317,62 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B24
2ème étage	1	Bureaux	193,73 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B26
Rez-de-chaussée	1	Activités	371,57 m²	SOUS OPTION	90,00 € HT/HC/m²/an	9,78 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 800,00 € HT/m²	9,78 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	B02
Rez-de-chaussée	1	Activités	160,65 m²	SOUS OPTION	90,00 € HT/HC/m²/an	9,78 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 800,00 € HT/m²	9,78 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	B03
Rez-de-chaussée	1	Activités	335,50 m²	SOUS OPTION	90,00 € HT/HC/m²/an	9,78 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 800,00 € HT/m²	9,78 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	B04
Rez-de-chaussée	1	Activités	304,91 m²	SOUS OPTION	90,00 € HT/HC/m²/an	9,78 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	1Â 800,00 € HT/m²	9,78 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	B05
1er étage	1	Bureaux	193,73 m²	1er trimestre 2022	160,00 € HT/HC/m²/an	32,92 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	3Â 300,00 € HT/m²	32,92 € HT/m²/an	2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte	TVA	Trimestriel d´avance	Lot B16
Total			4178.02 m²
50 Parking(s)

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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