IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER

Réf. : 717866
Adresse
Adresse

LYON 69009

Surface
Surface

4 178 m² divisibles à partir de 180 m²

Prix
Prix

160€ HT/HC/m²/an
1 800 à 3 300€ HT/m²

Disponibilité
Disponibilité

1 janv 2022

Vous souhaitez vous implanter dans le 9ème arrondissement ? Nous vous proposons, dans un secteur tertiaire proche de la Gare de Vaise, du métro et à proximité de TEO, des locaux mixtes activité, bureaux, loft) dans un futur bâtiment. La commercialisation interviendra dans le cadre d'une location ou d'une vente.

IMMEUBLE INDUSTRIA À LYON VAISE - LOCAUX MIXTES ACTIVITÉ ET BUREAUX À VENDRE OU À LOUER
Vaise
Bureaux 69009
Bureaux Vente et location
Bureaux 4 178 m² divisibles à partir de 180 m²
Bureaux 160€ HT/HC/m²/an<br/>1 800 à 3 300€ HT/m²
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Vaise
Bureaux 69009
Bureaux Vente et location
Bureaux 4 178 m² divisibles à partir de 180 m²
Bureaux 160€ HT/HC/m²/an<br/>1 800 à 3 300€ HT/m²
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Valérie MELON

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Bureaux à LYON 69009 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69009

  • Grands axes : Autoroute A6, Boulevard Périphérique Nord, Rue de Bourgogne, Rue Marietton, TEO
  • Gare TER de Vaise à toute proximité
  • Bus : lignes 2, 31, 90, C6, C14, S11 + nombreuses autres lignes en Gare de Vaise
  • Métro : ligne D / station "Gare de Vaise"

  • Bureaux livrés terminés, non cloisonnés
  • L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail
  • Il est conçus pour dégager une hauteur libre sous plafond de 2.70 m²
  • Revêtement muraux : deux couche de peinture acrylique sur boiseries : portes à peindre, huisseries et plinthes bois.
  • Revêtement de sol : moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent
  • Climatisation réversible type DRV
  • Luminaire : LED
  • Carrelage
  • Prestations en cours de validation
  • Quote-part parties communes RDC : 12 %
  • Quote-part parties communes R+1 et R+2 : 12 %
  • + 8 % de coursives
  • Parkings : ratio 1 place pour 80 m²
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 215,13 m² SOUS OPTION 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B15
    2ème étage 1 Bureaux 227,52 m² 1er trimestre 2022 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B21
    Rez-de-chaussée 1 Activités 245,89 m² SOUS OPTION 90,00 € HT/HC/m²/an 9,78 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 800,00 € HT/m² 9,78 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B01
    1 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an 191,07 € U/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 16 000,00 € HT/U 191,07 € U/an HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Bureaux 180,21 m² 1er trimestre 2022 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B12
    1er étage 1 Bureaux 245,54 m² 1er trimestre 2022 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B13
    1er étage 1 Bureaux 317,62 m² SOUS OPTION 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B14
    2ème étage 1 Bureaux 215,13 m² 1er trimestre 2022 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B25
    1er étage 1 Bureaux 227,52 m² 1er trimestre 2022 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B11
    2ème étage 1 Bureaux 180,21 m² 1er trimestre 2022 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B22
    2ème étage 1 Bureaux 245,54 m² 1er trimestre 2022 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B23
    2ème étage 1 Bureaux 317,62 m² 1er trimestre 2022 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B24
    2ème étage 1 Bureaux 193,73 m² 1er trimestre 2022 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B26
    Rez-de-chaussée 1 Activités 371,57 m² SOUS OPTION 90,00 € HT/HC/m²/an 9,78 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 800,00 € HT/m² 9,78 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B02
    Rez-de-chaussée 1 Activités 160,65 m² SOUS OPTION 90,00 € HT/HC/m²/an 9,78 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 800,00 € HT/m² 9,78 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B03
    Rez-de-chaussée 1 Activités 335,50 m² SOUS OPTION 90,00 € HT/HC/m²/an 9,78 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 800,00 € HT/m² 9,78 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B04
    Rez-de-chaussée 1 Activités 304,91 m² SOUS OPTION 90,00 € HT/HC/m²/an 9,78 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 1 800,00 € HT/m² 9,78 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance B05
    1er étage 1 Bureaux 193,73 m² 1er trimestre 2022 160,00 € HT/HC/m²/an 32,92 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 3 300,00 € HT/m² 32,92 € HT/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B16
    Total 4178.02 m²

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    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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