Immeuble le Saint Nicolas - Bureaux à vendre ou à louer à Villeurbanne

Réf. : 765704
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1 050 m² non divisibles

Prix
Prix

145€ HT/HC/m²/an
2 510€ HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

2ème trimestre 2019

Vous êtes à la recherche de bureaux dans le quartier Grandclément à Villeurbanne, proche de Lyon ? Nous vous proposons une surface de 1 171 m² répartie 2 niveaux dans l'immeuble tertiaire "Saint Nicolas". Ce bien dispose d'un emplacement stratégique, à la fois proche des axes de communication (Boulevard Périphérique et Autoroutes) et des transports en commun (Tramway T3 et lignes de bus).

Immeuble le Saint Nicolas - Bureaux à vendre ou à louer à Villeurbanne
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 050 m² non divisibles
Bureaux 145€ HT/HC/m²/an<br/>2 510€ HD/m²
Immeuble le Saint Nicolas - Bureaux à vendre ou à louer à Villeurbanne
Villeurbanne / Tonkin
Bureaux 69100
Bureaux Vente et location
Bureaux 1 050 m² non divisibles
Bureaux 145€ HT/HC/m²/an<br/>2 510€ HD/m²
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Jonathan GARCIA

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Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Cours Tolstoï, rue Léon Blum, Boulevard Périphérique à 5 minutes
  • Bus : lignes C3, C11 et C26
  • Tramway T3 : Arrêt "Gare de Villeurbanne"

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Sanitaires en parties privatives
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    3ème étage 1 Bureaux 507,70 m² 2ème trimestre 2019 145,00 € HT/HC/m²/an 24,20 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 510,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    4ème étage 1 Bureaux 542,34 m² 2ème trimestre 2019 145,00 € HT/HC/m²/an 24,20 € €/HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 510,00 € HD/m² 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    1 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 12 000,00 € HD/U 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
    Total 1050.04 m²

    22 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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