Bureaux à louer - Francheville - Place du Chater
Type : Bureaux
Surface : 72 m² non divisibles
Adresse
FRANCHEVILLE 69340
Surface
815 m² divisibles à partir de 117 m²
Prix
130 HT/HC/m²/an
1 800 HD/m²
Disponibilité
SOUS OPTION
Vous recherchez des locaux dans l'Ouest de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose différentes surfaces dans un immeuble en cours de rénovation sur la commune de Francheville. Ces bureaux sont à vendre ou à louer et s'accompagnent de nombreuses places de parking.
Bureaux à FRANCHEVILLE 69340 - Localisation
Accès Bureaux à FRANCHEVILLE 69340
- Grands axes : Autoroutes A6 - A7
- Bus : lignes TCL
Prestations
- Immeuble entièrement rénové dont la livraison est prévue au printemps 2021
- Revêtement de sol : pvc imitation "bois"
- Murs peints
- Faux plafond
- Luminaires basse tension
- Chauffage et clim : cassettes en faux plafond
- Sanitaires : neufs
- (conférer descriptif CMC plus précis)
- Les extérieurs seront travaillés par un paysagiste
- 12.5 % de quote part parties communes
- Ratio parking 1/22 m²
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 23€ HT/m²/an
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 117 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 21,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | Lot 2 | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 117 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 21,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | lot 8 | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 146 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 21,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | Lot 9 | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 174 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 21,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | Lot 10 | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 125 m² | Immédiate | 130,00 € HT/HC/m²/an | 21,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | Lot 11 | |||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 125 m² | SOUS OPTION | 130,00 € HT/HC/m²/an | 21,96 € m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1Â 800,00 € HD/m² | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | Lot 12 | |||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 450,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 4Â 500,00 € HD/U | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte | Droits d´enregistrement | Trimestriel d´avance | ||||||
| Total | 804.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. simple(s) en extérieur |
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DPE & GES
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