A louer - locaux d'activités dans un parc récent avec arrêt de bus à proximité - à Saint Priest

SAINT PRIEST 69800

1 704 m² divisibles à partir de 305 m²

90 €/HT/HC/m²/an

Immédiate
Brice robert vous propose une excellente opportunité de location pour vos besoins professionnels. Il s'agit d'un parc d'activités récent composé de 12 lots, dont 5 sont actuellement disponibles à partir de 305 m². L'emplacement privilégié de ce parc d'activités en fait un lieu idéal pour votre entreprise. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la sortie 12 de la rocade Est,
ce qui facilitera vos déplacements et permettra un accès facile aux principaux axes routiers de la région. De plus, le parc se trouve à la limite avec Mions, offrant ainsi une situation géographique stratégique. Le stationnement ne sera pas un problème, car le parc d'activités propose de nombreuses places de parking pour les locataires et leurs clients. Vous pourrez ainsi accueillir vos visiteurs dans les meilleures conditions.
Les locaux d'activités disponibles sont dotés de bureaux climatisés.
Pour faciliter les déplacements de vos employés et favoriser l'accès à votre entreprise, des arrêts de bus des lignes C25 et 30 sont à proximité immédiate du parc d'activités. Cette accessibilité renforcée permettra à votre personnel de se déplacer aisément en utilisant les transports en commun.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800
- Voiture A43
- Voiture Rocade Est A46
- Terrain goudronné clos et sécurisé par portail
- télécommandé.
- Tri phasé
- 6 places privatives par lot
- Climatisation dans bureau
- Parking :
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 3 600€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
---|---|---|---|---|---|---|
Bureaux | 320 m² | |||||
Activités | 299 m² | |||||
Total Cellule Cellule 12 | Activités | 619 m² | 1er septembre 2023 | 12.43€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 56 025€ HT/HC/an |
Activités | 235 m² | |||||
Bureaux | 175 m² | |||||
Total Cellule Cellule 6 | Activités | 410 m² | Immédiate | 12.43€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 36 000€ HT/HC/an |
RDC | Activités | 200 m² | ||||
R + 1 | Bureaux | 170 m² | ||||
Total Cellule Cellule 5 | Activités | 370 m² | Immédiate | 12.43€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 32 850€ HT/HC/an |
Activités | 230 m² | |||||
Bureaux | 75 m² | |||||
Total Cellule Cellule 8 | Activités | 305 m² | Immédiate | 12.43€ m²/an HT | 3-6-9 ans | 25 125€ HT/HC/an |
Total | 1 704 m² |

