Immeuble IMPULSE - Vente ou location de locaux d?activité - Villeurbanne

Réf. : 777678
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1 599 m² divisibles à partir de 134 m²

Disponibilité
Disponibilité

1ER TRIMESTRE 2021

Vous recherchez un local d'activités sur Villeurbanne? Arthur Loyd Lyon vous propose plusieurs surfaces disponibles à la location ou à l'achat au sein d'un programme neuf de près de 9800m² comprenant 3 bâtiments indépendants. Ce projet bénéficie d'une excellente situation géographique à proximité des grands axes tels que le Boulevard Stalingrad et l'Avenue Salengro ainsi que d'une bonne desserte TCL.
Transports en commun : Métro A et B, Trammway T1 et T4), Bus : lignes TCL n° C17, 37 et 69

Immeuble IMPULSE - Vente ou location de locaux d?activité - Villeurbanne
Villeurbanne / Tonkin
Locaux d'activité / Entrepôts 69100
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 1 599 m² divisibles à partir de 134 m²
Locaux d'activité / Entrepôts
Immeuble IMPULSE - Vente ou location de locaux d?activité - Villeurbanne
Villeurbanne / Tonkin
Locaux d'activité / Entrepôts 69100
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 1 599 m² divisibles à partir de 134 m²
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Arthur MUSY

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Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100

  • avenue Salengro, Boulevard Stalingrad
  • Gare TGV Part-Dieu
  • Bus : lignes 37, 69 et C17
  • Métro : station "République" (ligne A), station "Charpennes" (Ligne B)
  • Tramway T1 : Debourg - UIT Feyssine, T4 La Doua Gaston Berger - Hôpital Feyzin Vénissieux

  • Bureaux livrés neufs
  • Prestations dernières normes RT 2012
  • Descriptif technique en cours de rédaction.
  • Les charges s'entendent quote-part ASL incluse.
  • charges : 25.38 euros HT/m²/an
  • IF : 17,86 euros HT/m²/an
  • Ratio parking : 1 pour 80 m²
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Mezzanine C Mezzanine 41,80 m² 0 0
    Rez-de-chaussée C Activités 162,40 m² 0 0
    Total Cellule C Activités 204,20 m² 1ER TRIMESTRE 2021 110,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 500,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A
    Mezzanine C Mezzanine 46,70 m² 0 0
    Rez-de-chaussée C Activités 144,20 m² 0 0
    Total Cellule C Activités 190,90 m² 1ER TRIMESTRE 2021 110,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 500,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B
    Mezzanine C Mezzanine 46,70 m² 0 0
    Rez-de-chaussée C Activités 173,30 m² 0 0
    Total Cellule C Activités 220 m² 1ER TRIMESTRE 2021 110,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 500,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot C
    Mezzanine C Mezzanine 49,30 m² 0 0
    Rez-de-chaussée C Activités 200,20 m² 0 0
    Total Cellule C Activités 249,50 m² 1ER TRIMESTRE 2021 110,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 500,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot D
    1er étage C Bureaux 136,90 m² 0 0
    1er étage C Bureaux 134,30 m² 0 0 Lot A
    Total Cellule C Activités 136,90 m² 1ER TRIMESTRE 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 950,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot A
    1er étage C Bureaux 134,60 m² 0 0
    Total Cellule C Activités 134,60 m² 1ER TRIMESTRE 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 950,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot B
    1er étage C Bureaux 326,60 m² 0 0
    Total Cellule C Activités 326,60 m² 1ER TRIMESTRE 2021 160,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 2 950,00 € HT/m² 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance Lot C
    Total 1599.6 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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