Bâtiment d'activités avec bureaux climatisés, stockage et parking dans une copropriété - à la vente - à Dagneux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 271 m² non divisibles
Locaux d'activité à vendre 2 922 m² divisible à partir de 291 m²- Dagneux - Wood Parc
Adresse
DAGNEUX 01120
Surface
312 m² non divisibles
Prix moyen
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Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez vous implanter sur le territoire de l'Ain ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur la commune de Dagneux un parc d'activités neuf disponible à la vente. Cette opération immobilière de 2 922 m² est divisible à partir de 291 m². Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales peut accueillir des activités mixtes ou tertiaires.
Les lots d'activités sont livrés avec une partie bureaux en RDC et mezzanine, le tout, non aménagé. 3 lots disposent de cours privatives d'environ 120 m². Il est situé à proximité de l'Autoroute A42 et à seulement 15 min de l'Aéroport et la Gare TGV de Lyon Saint Exupéry.
Locaux d'activité / Entrepôts à DAGNEUX 01120 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DAGNEUX 01120
- Voiture Autoroute A42
- Voiture Autoroute A43
- Avion A 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
- SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry
Prestations
- Aménagements
- Parc d'activités :
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- Bureaux :
- Bruts, fluides en attente
- Mezzanine (R+1) brute
- Activités :
- Branchement gaz prévu
- Aérothermes non posés
- compteur + éclairage armoire
- Escalier mezzanine non fourni
- Tarif bleu en tri phasé
- Equipements
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Charpente : métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Bâtiment de plain-pied : oui
- Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
- HSF parc activités : 6.5m
- Bâtiment B cour 120 m² lots B1 et B2 et 167 m² pour le lot B3.
- Parking : 4 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Impôt foncier : 7€ HT/m²/an/environ
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Prix Global Annuel |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 194.8 m² | ||
| RDC | Bureaux | 58.7 m² | ||
| R + 1 | Mezzanine | 58.7 m² | ||
| Total Cellule Lot A04 | Activités | 312.2 m² | Immédiate | 442 836,97€ HT |
| Total | 312,2 m² | |||
DPE & GES
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