Locaux d'activité à vendre 2 922 m² divisible à partir de 291 m²- Dagneux - Wood Parc

Réf. : 925691-0V
Adresse
Adresse

DAGNEUX 01120

Surface
Surface

1 280 m² divisibles à partir de 307 m²

Prix
Prix moyen

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Disponibilité
Disponibilité

01/10/2022

Vous souhaitez vous implanter sur le territoire de l'Ain ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur la commune de Dagneux un parc d'activités neuf disponible à la vente. Cette opération immobilière de 2 922 m² est divisible à partir de 291 m². Cet ensemble, construit dans le respect des normes de qualité et environnementales peut accueillir des activités mixtes ou tertiaires.
Les lots d'activités sont livrés avec une partie bureaux en RDC et mezzanine, le tout, non aménagé. 3 lots disposent de cours privatives d'environ 120 m². Il est situé à proximité de l'Autoroute A42 et à seulement 15 min de l'Aéroport et la Gare TGV de Lyon Saint Exupéry.

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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à DAGNEUX 01120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DAGNEUX 01120

  • Voiture Autoroute A42
  • Voiture Autoroute A43
  • Avion A 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
  • SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry

  • Aménagements
  • Parc d'activités :
  • Accès poids lourds de plain-pied
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • Bureaux :
  • Bruts, fluides en attente
  • Mezzanine (R+1) brute
  • Activités :
  • Branchement gaz prévu
  • Aérothermes non posés
  • compteur + éclairage armoire
  • Escalier mezzanine non fourni
  • Tarif bleu en tri phasé
  • Equipements
  • Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50
  • Structure : bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : métallique
  • Sol : dalle industrielle
  • Couverture : bac acier
  • Bâtiment de plain-pied : oui
  • Possibilité d'électrifier une place de parking par lot (fourreaux installés du compteur jusqu'à la place). Prise non fournie.
  • HSF parc activités : 6.5m
  • Bâtiment B cour 120 m² lots B1 et B2 et 167 m² pour le lot B3.
  • Parking :
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Impôt foncier :  7€ HT/m²/an/environ
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Prix
Rez-de-chaussée Activités 155.8 m²
1er étage Mezzanine 97.19 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 97.19 m²
Total Cellule Lot A01 Activités 350.18 m² 4ème trimestre 2022 1472.84€ HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 193.91 m²
1er étage Mezzanine 56.58 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 56.58 m²
Total Cellule Lot A02 Activités 307.07 m² 4ème trimestre 2022 1469.08€ HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 194.8 m²
1er étage Mezzanine 58.7 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 58.7 m²
Total Cellule Lot A04 Activités 312.2 m² 4ème trimestre 2022 1418.44€ HT/m²
Rez-de-chaussée Activités 194.5 m²
1er étage Mezzanine 58.5 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 58.5 m²
Total Cellule Lot A06 Activités 311.5 m² 4ème trimestre 2022 1418.52€ HT/m²
Total 1 280,95 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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