Location de bureaux - Parc d'activités EDEN PARK - Saint Priest

Réf. : 774849
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69808

Surface
Surface

1 653 m² divisibles à partir de 543 m²

Prix
Prix

140 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, un immeuble de bureaux indépendant de très bon standing développant 1 653m² en R+2. A proximité du Parc Technologique de Saint-Priest et du parc de Parilly, les locaux sont entièrement équipés, rationnels, lumineux et disposent de terrasses et balcons. Le site est 100% indépendant, clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parkings privatifs.
La qualité de vie des utilisateurs a été prise en compte de part l'accessibilité du site en transports en commun et la vie courante dans le parc (restauration, sport, loisirs).

Location de bureaux - Parc d'activités EDEN PARK - Saint Priest
Grand Lyon Est
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Jonathan GARCIA

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Bureaux à SAINT PRIEST 69808 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69808

  • Autoroutes A43 et A46
  • Aéroport Saint-Exupéry à 18min
  • Gare SNCF de Vénissieux à 8 minutes
  • Tramway: ligne T2 arrêt "Parc Technologique"
  • Bus: lignes 62 arrêt "Temps modernes", C25 et 296 arrêt "Paul Berliet"

  • Immeuble et parc tertiaire de très bon standing
  • Site indépendant, clos et sécurisé
  • Label Haute Performance Énergétique
  • Certificat NF Bâtiments Tertiaires
  • Terrasses, balcons et jardins privatifs
  • Hall d'entrée
  • Ascenseurs et sanitaires PMR
  • Bureaux individuels, espaces ouverts et salles de réunion
  • Cafétéria, salle de pause et local courrier
  • RIE
  • Stock avec accès indépendant de plain pied
  • Bureaux câblés et cloisonnés "prêt à l'emploi"
  • Sol: Dalles moquette et PVC souple
  • Plinthes techniques double compartiment en périphérie
  • Courant fort et faible (RJ45)
  • Cloisons amovibles (vitrées toute hauteur/semi vitrées/pleines)
  • Faux plafond accoustique
  • Système de chaud/froid par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Stores extérieurs électriques
    • Impôt foncier :  18€ m²/an HT
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 2 Bureaux 563 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage 2 Bureaux 543 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage 2 Bureaux 547 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2 Parkings - m² Immédiate 250,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 1653.0 m²

    Parking(s) extérieur(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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