Bureaux à louer dans le parc d'activité EDEN PARK à Saint Priest

Réf. : 774849
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69808

Surface
Surface

1 653 m² non divisibles

Prix
Prix

150 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Nous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant de très bon standing, développant 1654m² en R+2. A proximité immédiate du Parc Technologique de Saint-Priest et du parc de Parilly, les locaux sont entièrement équipés, rationnels, lumineux et disposent de terrasses et balcons. Le site est 100% indépendant, clos et sécurisé, avec de nombreux emplacements de parkings privatifs.
La qualité de vie des utilisateurs a été prise en compte de part l'accessibilité du site en transports en commun et la vie courante dans le parc (restauration, sport, loisirs).

Bureaux à louer dans le parc d'activité EDEN PARK à Saint Priest
Bureaux à louer dans le parc d'activité EDEN PARK à Saint Priest
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Jonathan GARCIA

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Bureaux à SAINT PRIEST 69808 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69808

  • Grands axes : Autoroutes A43 et A46
  • Aéroport Saint-Exupéry à 18min
  • Bus ligne 93 - Arrêt à 150m
  • Tramway ligne T2 arrêt "Parc Technologique"
  • Pôle multimodal Vénissieux : Métro ligne D, Tramway ligne T4, 8 lignes de bus

  • Bureaux câblés, cloisonnés, individuels, espaces ouverts et salles de réunion
  • Système de chaud/froid par ventilo-convecteurs
  • encastrés en faux plafond
  • Faux plafond acoustique
  • Plinthes techniques double compartiment en
  • périphérie
  • Courant fort et faible (RJ 45)
  • Sol : dalles moquette et PVC souple
  • Stores extérieurs électriques
  • Ascenseurs et sanitaires PMR
  • Label Haute Performance Energétique
  • Certificat NF Bâtiments Tertiaires
  • Hall d'entrée
  • Banque d'accueil
  • Salle de pause et local courrier
  • Stock avec accès indépendant de plein pied
  • Cloisons amovibles (Vitrées toute hauteur / semi vitrées / pleines)
  • RIE
    • Impôt foncier :  19€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 2 Bureaux 223,78 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC - ouest
    Rez-de-chaussée 2 Bureaux 262,39 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC - est
    2 Parties communes 50,29 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC
    2 Parties communes 27,07 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 0 RDC
    1er étage 2 Bureaux 216,73 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - ouest
    1er étage 2 Bureaux 258,25 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1 - est
    2 Parties communes 41,31 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1
    2 Parties communes 26,49 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+1
    2ème étage 2 Bureaux 224,63 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2 - ouest
    2ème étage 2 Bureaux 254,86 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2 - est
    2 Parties communes 41,51 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2
    2 Parties communes 26,14 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance R+2
    2 Parkings - m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 1653.45 m²

    58 Emplac. simple(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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