Lot avec un quai disponible à la location situé dans un parc d'activité à Corbas
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 525 m² non divisibles
Deux locaux d'activités avec stockage et 3 portes sectionnelles - à la location - à Corbas
Adresse
CORBAS 69960
Surface
865 m² divisibles à partir de 389 m²
Prix
77826€ an HT HC
Disponibilité
Janvier 2023
Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un lot de deux cellules d'activités de 865 m² au total sur la commune de Corbas. Il se compose d'une surface d'activités stockage de 776 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6.50 m, 2 quais ainsi que 3 portes sectionnelles. 90 m² de bureaux d'accompagnement vient compléter le bien. Il est possible de diviser le bâtiment en 2 lots ou de louer les 2 lots ensemble.
Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CORBAS 69960
- Voiture Boulevard Urbain Sud
- Voiture Rocade Est
- Voiture Autoroutes A7 et A46
- Avion A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
- SNCF A 30 min de la Gare de Lyon Part-Dieu
Prestations
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- 2 quais
- 3 portails automatiques
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Revêtement au sol: carrelage
- PRESTATIONS ACTIVITES:
- Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé
- Structure: bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol: dalle industrielle
- Couverture: bac acier
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Janvier 2023
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Impôt foncier : 5 500€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Charges | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 418 m² | |||||
| Bureaux | 58 m² | |||||
| Total Cellule 2 | Activités | 2 | 476 m² | 7000€ an HT | 3-6-9 ans | 44 611€ HT/HC/an |
| Activités | 358 m² | |||||
| Bureaux | 31 m² | |||||
| Total Cellule 1 | Activités | 1 | 389 m² | 7000€ an HT | 3-6-9 ans | 33 216€ HT/HC/an |
| Total | 865 m² | |||||
DPE & GES
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