Bureaux à vendre ou à louer - LE CARRE D'ARGENT - Terrasse privative - Champagne au Mont d'Or

Réf. : 926929-0
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

264 m² non divisibles

Prix
Prix

145 €/m²/an HT HC
2 000 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez implanter votre société dans l'Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer en plein coeur de la TECHLID à Champagne au Mont d'Or, dans un immeuble exclusivement tertiaire, LE CARRE D'ARGENT. Ces bureaux situés dans un environnement dynamique et verdoyant, sont en très bon état et disposent d'une terrasse privative.
Cette surface de bureaux cloisonnés s'accompagne de nombreuses places de stationnement dont une disposant d'une prise électrique en sous-sol.

  • Bureaux à vendre ou à louer - LE CARRE D'ARGENT - Terrasse privative - Champagne au Mont d'Or
  • CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
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  • Bureaux 145 €/m²/an HT HC<br/>2 000 € HD/m²
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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • Voiture Autoroute A6, TEO, Route Nationale 6
  • TCL Bus lignes TCL n° 6 - 21 - Ge4 - S3

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Sanitaires privatifs
  • Baie de brassage
  • Plinthes techniques périphériques
  • Locaux câblés (prises RJ45)
  • Archives
  • Fibre optique
  • Terrasse
  • Stores électriques
  • Climatisation réversible dans chaque bureaux
  • Revêtement au sol: Carrelage
  • AMENAGEMENT INTERIEUR:
  • 1 espace d'accueil
  • 1 salle de réunion
  • 1 bureaux de passage
  • 9 bureaux
  • 1 espace cuisine
  • 1 espace d'archives
  • 12 places de parking dont 1 avec prise électrique en sous-sol
  • Parking : 3 Parking(s) en sous-sol
  • Étage : 2ème étage
  • Batiment : A
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  21€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Type Surface Prix Charges Loyer
Bureaux 264 m² 2000€ HD/m² 28.75€ m²/an HT 145€ HT/HC/m²/an
Terrasse 61 m² 600€ HD/m² 40€ HT/HC/m²/an
Total 325 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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