Petit local d'activités de plus de 200 m² avec espace de stockage - à louer - à Villeurbanne
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 210 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
4 811 m² divisibles à partir de 989 m²
Prix moyen
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Disponibilité
T4 2022
Idéalement situé à Villeurbanne, à 15 minutes à pieds de la gare TGV Lyon-Part-Dieu et à partir du futur tram T6, Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, ce programme mixte de bureaux et locaux d'activités dans un environnement de qualité. Ce sont des locaux idéals pour l'artisanat, l'industrie, la production, pour les petites ou grandes entreprises.
Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100
- Route Boulevard périphérique
- Bus C3 et 69
- Tram Futur tram T6
Prestations
- Cour couverte avec 2 zones de livraison/retournement pour des camions allant jusqu'à 5 T
- PRESTATION BUREAUX:
- Places de parking en sous-sol
- Chauffage/rafraîchissement
- Moquette sur faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
- Plateaux très lumineux
- Eclairage par LED
- PRESTATION ACTIVITES:
- 10 places au RDC
- Hauteur sous-plafond: 5 m
- Résistance dallage 2T/m²
- Porte et menuiseries extérieures thermolaquées
- Vitrage antieffraction
- 20 places en sous sol (SS1) dont 1 PMR
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail |
|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 1118 m² | ||
| R + 1 | Bureaux | 537 m² | ||
| Total Cellule | Activités | 1655 m² | T4 2022 | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 927 m² | ||
| RDC | Mezzanine | 191 m² | ||
| RDC | Parties communes | 11 m² | ||
| Total Cellule Bât CD | Activités | 1129 m² | T4 2022 | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 722 m² | ||
| RDC | Mezzanine | 185 m² | ||
| RDC | Parties communes | 131 m² | ||
| Total Cellule Bât EF | Activités | 1038 m² | T4 2022 | 3-6-9 ans |
| RDC | Activités | 684 m² | ||
| RDC | Mezzanine | 180 m² | ||
| RDC | Parties communes | 125 m² | ||
| Total Cellule Bât AB | Activités | 989 m² | T4 2022 | 3-6-9 ans |
| Total | 4 811 m² | |||
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