Location ou vente de local d'activité entrepôt neuf avec cour privative - à Saint Bonnet de Mure
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 357 m² non divisibles
Adresse
COLOMBIER SAUGNIEU 69124
Surface
650 m² non divisibles
Prix
70000€ an HT HC
Disponibilité
1er Juin 2023
Vous recherchez un local d'activité dans l'Est Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur la commune de Colombier -Saugnieu un bâtiment d'activité à usage de stockage et de bureaux dans une ZI à fort développement. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'aéroport Saint Exupéry, 10 min en voiture. Également l'autoroute A432 se situe à 5 km du bien. Cette offre vous séduira par ses prestations.
Le bâtiment est équipé de 2 quais niveleur de chargement, une grande cours d'environ 2000m² pour un stockage éventuel ou une air de retournement ou de manoeuvre. Vous trouverez une hauteur sous plafond dans la partie stock de plus de 9m, idéale pour le stockage sur rack en hauteur. Concernant les bureaux d'accompagnement, vous serez attiré par leur luminosité. Ce bien se situe dans un environnement calme qui offre une qualité de travail confortable.
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Locaux d'activité / Entrepôts à COLOMBIER SAUGNIEU 69124 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à COLOMBIER SAUGNIEU 69124
- Autoroute A42, A43, A6, A7
- Route Boulevard Urbain Est et Boulevard Périphérique, Rocade Est
Prestations
- Accès plain-pied poids lourds
- Cour de déchargement
- 2 quais
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Arrivées lignes téléphoniques
- Plinthes périphériques
- Vestiaires/sanitaires
- Alarme
- Sanitaires PMR
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- Revêtement au sol: carrelage
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Pas de chauffage
- Equipement: porte sectionnelle électrique
- Structure: bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol: salle industrielle
- Couverture: bac acier
- Surface terrain : 2000
- Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Impôt foncier : 7 000€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 500 m² | |||
| Bureaux | 150 m² | |||
| Total Cellule | Activités | 650 m² | 1er Juin 2023 | 3-6-9 ans |
| Total | 650 m² | |||
DPE & GES
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