RN'BOW 2 - Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST

Réf. : 661511

Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface

2 263 m² divisibles à partir de 327 m²

Prix

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Disponibilité

Immédiate

Brice Robert Arthur Loyd Rhône-Alpes vous propose un parc d'activités divisible à partir de 327 m² à la vente et à la location. Il est situé dans la Métropole de Lyon sur la commune de Saint-Priest. Il se trouve à proximité des autoroutes A43 et A432, à 10 min de l'Aéroport de Lyon Bron, à 15 min de l'Aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à 20 min de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu. Il bénéficie d'une desserte de bus TCL.

RN'BOW 2 - Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST

Locaux d'activité / Entrepôts 2 263 m² divisibles à partir de 327 m²

RN'BOW 2 - Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST - 2

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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800

A43
A432
A 15 min de l'aéroprot Saint-Exupéry et 10 min de l'aéroport de Bron
A 20 min de la Gare TGV de Lyon Part-Dieu
Desservi par les TCL, Ligne de Bus 26

Prestations

BUREAUX
Charpente métallique
Façade bureaux
Étanchéité bicouche
Fenêtre aluminium double vitrage
Doublage 1/2 stil
Faux-plafond semi encastré
Carrelage
Chauffage + rafraîchissement des bureaux
Luminaires
1 bloc sanitaire par lot et par étage
Mezzanine sur zone bureaux non aménagée selon les lots
Escalier en option selon les lots
Conforme isolation thermique RT 2012
ENTREPOT
Charpente métallique hauteur sous poutre 6,50 m
Bardage double peau isolation 110 mm
Bardage intérieur laqué blanc
Isolation toiture 120 mm + étanchéité bicouche
Eclairage naturel par voutes translucides 7 %
Dalle quartz teinté
Eclairage 150 lux stockage
1 porte plain-plied électrique
Chauffage stock 10/12°c par aérotherme gaz/radian
Murs séparatifs de lot coupe feu en moellons non enduits
VRD
Voirie lourde PL + marquage au sol
Espaces verts et plantations réglementaires
Clôture treillis + portail électrique (horloge + digicode)
Raccordement aux réseaux public

Conditions financières et dispositions

Impôt foncier : 12€ HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	RÃ©vision annuelle	Paiement Loyer	lot;
	1	Bureaux	48,50 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Mezzanine	59 m²				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Activités	225,30 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
Total Cellule	1	Activités	332,80 m²	Immédiate	93,71 € HT/HC/m²/an	7,00 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d´avance	A2
	1	Mezzanine	87,80 m²				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Bureaux	91,20 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Activités	395,50 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
Total Cellule	1	Activités	574,50 m²	Immédiate	95,78 € HT/HC/m²/an	7,00 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d´avance	A3
	1	Bureaux	48,40 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Mezzanine	49 m²				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Activités	230,20 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
Total Cellule	1	Activités	327,60 m²	Immédiate	92,92 € HT/HC/m²/an	7,00 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d´avance	B4
	1	Bureaux	47,20 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Mezzanine	48 m²				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Activités	233,70 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
Total Cellule	1	Activités	328,90 m²	Immédiate	92,76 € HT/HC/m²/an	7,00 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d´avance	B5
	1	Bureaux	64,20 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Mezzanine	66 m²				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Activités	236,10 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
Total Cellule	1	Activités	366,30 m²	Immédiate	94,41 € HT/HC/m²/an	7,00 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d´avance	B6
	1	Bureaux	48,40 m²				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE
	1	Mezzanine	49 m²				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
	1	Activités	235,80 m²				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT
Total Cellule	1	Activités	333,20 m²	Immédiate	92,79 € HT/HC/m²/an	7,00 € HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d´avance	C7
Total			2263.3 m²
4 parking(s) 10 parking(s) 3 parking(s) 3 parking(s) 4 parking(s) 3 Parking(s)

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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