RN'BOW 2 - Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST

Réf. : 661511
Adresse
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SAINT PRIEST 69800

Surface
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2 263 m² divisibles à partir de 327 m²

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Disponibilité
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Brice Robert Arthur Loyd Rhône-Alpes vous propose un parc d'activités divisible à partir de 327 m² à la vente et à la location. Il est situé dans la Métropole de Lyon sur la commune de Saint-Priest. Il se trouve à proximité des autoroutes A43 et A432, à 10 min de l'Aéroport de Lyon Bron, à 15 min de l'Aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à 20 min de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu. Il bénéficie d'une desserte de bus TCL.

RN'BOW 2 - Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST
SAINT-PRIEST
Locaux d'activité / Entrepôts 69800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 2 263 m² divisibles à partir de 327 m²
Locaux d'activité / Entrepôts
RN'BOW 2 - Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST - 2
RN'BOW 2 - Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST
SAINT-PRIEST
Locaux d'activité / Entrepôts 69800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 2 263 m² divisibles à partir de 327 m²
Locaux d'activité / Entrepôts
RN'BOW 2 - Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST - 2
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François SALLES

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Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800

  • A43
  • A432
  • A 15 min de l'aéroprot Saint-Exupéry et 10 min de l'aéroport de Bron
  • A 20 min de la Gare TGV de Lyon Part-Dieu
  • Desservi par les TCL, Ligne de Bus 26

  • BUREAUX
  • Charpente métallique
  • Façade bureaux
  • Étanchéité bicouche
  • Fenêtre aluminium double vitrage
  • Doublage 1/2 stil
  • Faux-plafond semi encastré
  • Carrelage
  • Chauffage + rafraîchissement des bureaux
  • Luminaires
  • 1 bloc sanitaire par lot et par étage
  • Mezzanine sur zone bureaux non aménagée selon les lots
  • Escalier en option selon les lots
  • Conforme isolation thermique RT 2012
  • ENTREPOT
  • Charpente métallique hauteur sous poutre 6,50 m
  • Bardage double peau isolation 110 mm
  • Bardage intérieur laqué blanc
  • Isolation toiture 120 mm + étanchéité bicouche
  • Eclairage naturel par voutes translucides 7 %
  • Dalle quartz teinté
  • Eclairage 150 lux stockage
  • 1 porte plain-plied électrique
  • Chauffage stock 10/12°c par aérotherme gaz/radian
  • Murs séparatifs de lot coupe feu en moellons non enduits
  • VRD
  • Voirie lourde PL + marquage au sol
  • Espaces verts et plantations réglementaires
  • Clôture treillis + portail électrique (horloge + digicode)
  • Raccordement aux réseaux public
    • Impôt foncier :  12€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Bureaux 48,50 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Mezzanine 59 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Activités 225,30 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    Total Cellule 1 Activités 332,80 m² 93,71 € HT/HC/m²/an 7,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A2
    1 Mezzanine 87,80 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Bureaux 91,20 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Activités 395,50 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    Total Cellule 1 Activités 574,50 m² 95,78 € HT/HC/m²/an 7,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance A3
    1 Bureaux 48,40 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Mezzanine 49 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Activités 230,20 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    Total Cellule 1 Activités 327,60 m² 92,92 € HT/HC/m²/an 7,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B4
    1 Bureaux 47,20 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Mezzanine 48 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Activités 233,70 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    Total Cellule 1 Activités 328,90 m² 92,76 € HT/HC/m²/an 7,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B5
    1 Bureaux 64,20 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Mezzanine 66 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Activités 236,10 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    Total Cellule 1 Activités 366,30 m² 94,41 € HT/HC/m²/an 7,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance B6
    1 Bureaux 48,40 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans INSEE
    1 Mezzanine 49 m² 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    1 Activités 235,80 m² 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT
    Total Cellule 1 Activités 333,20 m² 92,79 € HT/HC/m²/an 7,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance C7
    Total 2263.3 m²

    4 parking(s)
    10 parking(s)
    3 parking(s)
    3 parking(s)
    4 parking(s)
    3 Parking(s)
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