Tènement industriel à louer à Saint-Priest
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 2 500 m² non divisibles
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
2 263 m² divisibles à partir de 327 m²
Prix
Disponibilité
Immédiate
Brice Robert Arthur Loyd Rhône-Alpes vous propose un parc d'activités divisible à partir de 327 m² à la vente et à la location. Il est situé dans la Métropole de Lyon sur la commune de Saint-Priest. Il se trouve à proximité des autoroutes A43 et A432, à 10 min de l'Aéroport de Lyon Bron, à 15 min de l'Aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à 20 min de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu. Il bénéficie d'une desserte de bus TCL.
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT PRIEST 69800
- A43
- A432
- A 15 min de l'aéroprot Saint-Exupéry et 10 min de l'aéroport de Bron
- A 20 min de la Gare TGV de Lyon Part-Dieu
- Desservi par les TCL, Ligne de Bus 26
Prestations
- BUREAUX
- Charpente métallique
- Façade bureaux
- Étanchéité bicouche
- Fenêtre aluminium double vitrage
- Doublage 1/2 stil
- Faux-plafond semi encastré
- Carrelage
- Chauffage + rafraîchissement des bureaux
- Luminaires
- 1 bloc sanitaire par lot et par étage
- Mezzanine sur zone bureaux non aménagée selon les lots
- Escalier en option selon les lots
- Conforme isolation thermique RT 2012
- ENTREPOT
- Charpente métallique hauteur sous poutre 6,50 m
- Bardage double peau isolation 110 mm
- Bardage intérieur laqué blanc
- Isolation toiture 120 mm + étanchéité bicouche
- Eclairage naturel par voutes translucides 7 %
- Dalle quartz teinté
- Eclairage 150 lux stockage
- 1 porte plain-plied électrique
- Chauffage stock 10/12°c par aérotherme gaz/radian
- Murs séparatifs de lot coupe feu en moellons non enduits
- VRD
- Voirie lourde PL + marquage au sol
- Espaces verts et plantations réglementaires
- Clôture treillis + portail électrique (horloge + digicode)
- Raccordement aux réseaux public
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 12€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 48,50 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 59 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Activités | 225,30 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 332,80 m² | Immédiate | 93,71 € HT/HC/m²/an | 7,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | A2 | ||||||
| 1 | Mezzanine | 87,80 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 91,20 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Activités | 395,50 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 574,50 m² | Immédiate | 95,78 € HT/HC/m²/an | 7,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | A3 | ||||||
| 1 | Bureaux | 48,40 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 49 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Activités | 230,20 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 327,60 m² | Immédiate | 92,92 € HT/HC/m²/an | 7,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | B4 | ||||||
| 1 | Bureaux | 47,20 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 48 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Activités | 233,70 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 328,90 m² | Immédiate | 92,76 € HT/HC/m²/an | 7,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | B5 | ||||||
| 1 | Bureaux | 64,20 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 66 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Activités | 236,10 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 366,30 m² | Immédiate | 94,41 € HT/HC/m²/an | 7,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | B6 | ||||||
| 1 | Bureaux | 48,40 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | INSEE | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 49 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| 1 | Activités | 235,80 m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 333,20 m² | Immédiate | 92,79 € HT/HC/m²/an | 7,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | C7 | ||||||
| Total | 2263.3 m² | |||||||||||||||||
4 parking(s) 10 parking(s) 3 parking(s) 3 parking(s) 4 parking(s) 3 Parking(s) |
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DPE & GES
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