Locaux d'activités neufs à la location au coeur de Meyzieu
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 673 m² non divisibles
Adresse
MEYZIEU 69330
Surface
358 m² non divisibles
Prix moyen
91€ HT/HC/m²/an voir le détail
Disponibilité
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Nous vous présentons un nouveau parc d'activités en cours de construction à vendre ou à louer. Il se situe dans la Métropole de Lyon sur la commune de Meyzieu. Il se trouve à proximité des Autoroutes A46 et A432, à 6 min de l'Aéroport et de la Gare TGV de Lyon et bénéficie d'une desserte TCL dont le Tram T3, Meyzieu Gare. Ce parc neuf de 9 990 m² sera composé de 6 bâtiments comportant surfaces de stockage et bureaux.
Plus d'informations ici :
https://www.arthur-loyd-lyon.com/actualites/le-parc-activite-majoland-meyzieu
Locaux d'activité / Entrepôts à MEYZIEU 69330 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MEYZIEU 69330
- A432 (3 km) & Rocade Est A46
- Lyon-Bron (13 km)
- Saint-Exupéry (12 km)
- Rhone Express, Tram T3 & bus ZI 2, 85 et 95
Prestations
- Prestations Bâtiment :
- Charpente métallique
- 1 porte plain-pied
- Voirie lourde PL
- Espace vert
- Portail électrique (horloge + digicode)
- Prestations Bureaux aménagés en RDC:
- Volets roulants électriques
- Fenêtres double vitrage
- Carrelage
- Chauffage + climatisation : pompe à chaleur réversible
- Bloc sanitaire
- Prestations Activités :
- Mezzanine (R+1) livrée brute
- Escalier mezzanine non fourni
- Bardage double peau
- Isolation
- Éclairage naturel par voute translucide
- Dalle 3T/m²
- Chauffage par aérotherme au gaz
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 10€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bât A | Mezzanine | 58,60 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 04 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | Bât A | Bureaux | 41,90 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 04 | |||||||||
| Rez-de-chaussée | Bât A | Activités | 258,10 m² | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 04 | |||||||||
| Total Cellule | Bât A | Activités | 358,60 m² | 90,71 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILC | Trimestriel d´avance | 04 | ||||||||
| Total | 358.6 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) |
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DPE & GES
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