Vaulx en Velin - à la location - bâtiment d'activité - neuf

Réf. : 870121
Adresse
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VAULX EN VELIN 69120

Surface
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2 457 m² divisibles à partir de 614 m²

Prix
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Disponibilité
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Nous vous présentons un bâtiment mixte à construire, disponible à la location, d'une surface totale de 2 457 m² et divisible en 4 cellules. Ces locaux se trouvent sur la commune de Vaulx en velin ,à côté de la zone d'activités carré de soie et proche de Lyon. Il sont très bien desservis par le BUE, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, la rocade est et l'Autoroute A43. Les lignes de bus TCL 28 et 52 passent à proximité.
Idéal pour activités tertiaires nécessitant du stockage léger ou de la petite production et ayant besoin de bureaux conséquents.

Vaulx en Velin - à la location - bâtiment d'activité - neuf
VAULX-EN-VELIN
Locaux d'activité / Entrepôts 69120
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Vaulx en Velin - à la location - bâtiment d'activité - neuf
VAULX-EN-VELIN
Locaux d'activité / Entrepôts 69120
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Clément DARLING

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Locaux d'activité / Entrepôts à VAULX EN VELIN 69120 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VAULX EN VELIN 69120

  • Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, Rocade Est, Autoroute A43
  • Lignes de bus 28 et 52

  • A construire
  • Bâtiment mixte : Bureaux et Activité en Rdc divisible en 4 lots verticaux composés d'un RDC et 1er étage bénéficiant chacun d'un accès livraisons.
  • Site clos
  • Accessibilité PMR
  • 1 ascenseur / gaine d'ascenseur au RDC en attente d'équipement en fonction de la tertiarisation du programme.
  • Contrôle d'accès par badges
  • Structure métallique
  • Façades : cassettes métalliques
  • Activité en RDC :
  • Hauteur libre RDC : 4,50m sous dalle (hors retombées de poutres)
  • Accès livraisons : 4 portes sectionnelles
  • charge au sol dalle RDC : 2 T/m²
  • dalle quartz
  • pas de chauffage (en attente confirmation raccordement gaz)
  • réseaux en attente pour réalisation de sanitaires (compris dans le loyer)
  • Eclairage : luminaires en suspente
  • Bureaux à l'étage et RDC partiel :
  • livrés aménagés non cloisonnés : moquette en dalles, peinture murale, faux-plafond fibre minérale avec luminaires leds encastrés,
  • hauteur libre 2,70m
  • chauffage et rafraichissement d'air par bouches en plafond. (1 groupe de climatisation par zone à détente directe)
  • Blocs sanitaires H/F
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 952 m² 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Activités 1 505 m² 0 0
    Total Cellule 1 Activités 2 457 m² 19,00 € m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 2457.0 m²

    57 Parking(s)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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