Local d'activités avec tarif bleu - à la location - Vénissieux

Réf. : 1004615-0L
Adresse
Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

818 m² non divisibles

Prix
Prix

86 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Mars 2022

Brice Robert Arthur Loyd vous présente un local de 818 m² en très bon état général au sein d'un parc d'activités situé sur la commune de Vénissieux à proximité des autoroutes A43 et A7. Ce bâtiment dispose de 2 portails motorisés, de 8 places de stationnements extérieures et bénéficie du tarif bleu. Ce local se situe dans un parc fermé et sécurisé récent, idéalement placé dans le Sud-Ouest de Lyon.

  • Local d'activités avec tarif bleu - à la location  - Vénissieux
  • VENISSIEUX
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69200
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 818 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 86 €/HT/HC/m²/an
  • Local d'activités avec tarif bleu - à la location  - Vénissieux - 2
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Clément DARLING

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Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

  • Voiture A43
  • Voiture A7
  • Voiture Rocade Est A46

  • iMMEUBLE CONSTRUIT EN 2008
  • 8 places de stationnements extérieures attachées au lot
  • 2 portails motorisés, site clos
  • Mise en location sans la chambre froide (en cours de dépose) et sans le groupe froid présent sur le parking
  • Chauffage par PAC avec système de split pour les bureaux
  • Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude, ventilateurs d'air chaud à gaz dans l'entrepôt
  • Climatisation réversible par bouche plafonnière
  • Bureaux en R+1 en open space
  • Portance de la dalle : 3T/m²
  • Hauteur entre 6,85m et 7,6m
  • 1 porte de plain-pied 4,5m x 4,5m
  • Puissance électrique : tarif bleu
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Impôt foncier :  6 276€ HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Loyer Bail
RDC Bureaux 74 m²
R + 1 Bureaux 83 m²
Activités 661 m²
Total Cellule Lot B Activités Lot B 818 m² Mars 2022 10992€ an HT 86.19€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Total 818 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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