Local d'activité mixte avec bureaux et stockage - à louer - à Vénissieux
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 220 m² non divisibles
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
818 m² non divisibles
Prix
86 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Mars 2022
Brice Robert Arthur Loyd vous présente un local de 818 m² en très bon état général au sein d'un parc d'activités situé sur la commune de Vénissieux à proximité des autoroutes A43 et A7. Ce bâtiment dispose de 2 portails motorisés, de 8 places de stationnements extérieures et bénéficie du tarif bleu. Ce local se situe dans un parc fermé et sécurisé récent, idéalement placé dans le Sud-Ouest de Lyon.
Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200
- Voiture A43
- Voiture A7
- Voiture Rocade Est A46
Prestations
- iMMEUBLE CONSTRUIT EN 2008
- 8 places de stationnements extérieures attachées au lot
- 2 portails motorisés, site clos
- Mise en location sans la chambre froide (en cours de dépose) et sans le groupe froid présent sur le parking
- Chauffage par PAC avec système de split pour les bureaux
- Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude, ventilateurs d'air chaud à gaz dans l'entrepôt
- Climatisation réversible par bouche plafonnière
- Bureaux en R+1 en open space
- Portance de la dalle : 3T/m²
- Hauteur entre 6,85m et 7,6m
- 1 porte de plain-pied 4,5m x 4,5m
- Puissance électrique : tarif bleu
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Impôt foncier : 6 276€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 74 m² | |||||
| R + 1 | Bureaux | 83 m² | |||||
| Activités | 661 m² | ||||||
| Total Cellule Lot B | Activités | Lot B | 818 m² | Mars 2022 | 10992€ an HT | 86.19€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| Total | 818 m² | ||||||
DPE & GES
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